- Mikroobszar Pueblo obejmuje apartamenty, partery i penthouse
- Zakres to 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 85–131 m²
- Prywatny basen może dotyczyć penthouse’u lub wybranej jednostki, nie całego projektu
- Basen wspólny, ogród, jacuzzi, winda i siłownia są ujęte w danych
- Bank Unicaja wskazano około 99 m, a supermarket około 234 m od adresu
- Planowane przekazanie przypada na IV kwartał 2026; potwierdź standard
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €407,925~€1,458/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.38%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.27%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 85–131 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 60–90 m² |
| Taras | 19–115 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29651 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Pueblo, Mijas
Pueblo sygnalizuje miejski mikroobszar, lecz formę domu trzeba sprawdzić osobno. Są tu apartamenty, lokale na parterze i penthouse, od 2 do 3 sypialni, po 2 łazienki oraz 85–131 m². Parter może korzystać z ogrodu, środkowa kondygnacja z tarasu, a penthouse z bardziej prywatnego zewnętrza. Rzut konkretnego lokalu rozstrzyga więcej niż etykieta.
W danych występują jacuzzi, klimatyzacja, ogrzewanie, winda, siłownia, ogród, komórka i zamknięte osiedle. Basen wspólny występuje obok basenu prywatnego, więc trzeba ustalić, który lokal ma prywatny element, kto go utrzymuje i co obejmuje wspólnota. Nie używaj ogólnego opisu do potwierdzania cech jednostki.
Pueblo ma potwierdzony kontekst usługowy: Unicaja Banco jest wskazany około 99 m, supermarket około 234 m, apteka około 115 m, a plaża Playa de los Boliches około 1,2 km od adresu. To punkty orientacyjne, nie gwarancja czasu dojścia. Przekazanie planowane na IV kwartał 2026 i klasa A wymagają dokumentów.
Układ i projekt
Oględziny zacznij od wejścia z ulicy, hałasu, światła i drogi do windy. Przy parterze sprawdź widoczność ogrodu, przy penthousie prywatność i serwis jacuzzi. Prywatny basen, jeśli dotyczy wybranego lokalu, powinien mieć jasno opisaną instalację, konserwację i zabezpieczenia.
Basen wspólny, ogród i siłownia należą do programu osiedla, ale nie muszą być w pełni dostępne bez opłat. Potwierdź parking, komórkę, zasady części wspólnych i zakres wyposażenia kuchni oraz łazienek.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać nabywcy, który chce usługowego otoczenia Pueblo i porównania kilku formatów domu, zamiast jednego powtarzalnego układu. Bliskość punktów w danych ułatwia planowanie, ale trzeba sprawdzić ruch, parkowanie i prywatność na miejscu.
Przed rezerwacją potwierdź rzut, prywatny lub wspólny basen, jacuzzi, ogród, parking, koszty oraz termin IV kwartału 2026.
