Apartamenty w Mijas Golf

Mijas — Mijas Golf, Costa del Sol

W budowie
Cena od 355 000 €1 000 000 €
2–3
Sypialnie
80–367 m²
Zabudowana powierzchnia
Q1 2029
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
6
Dostępne nieruchomości
Mijas Golf obejmuje apartamenty, partery i penthouse o powierzchni 80–367 m², z 2–3 sypialniami, dwoma łazienkami, basenem wspólnym i ogrodem.
  • Mikroobszar Mijas Golf łączy apartamenty, partery i penthouse
  • Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 80–367 m²
  • Ogród należy odróżnić od wspólnego terenu i przypisać do konkretnej karty
  • Projekt oferuje windę, siłownię, wspólny basen i zamknięte osiedle
  • Pole Campo Los Lagos jest wskazane około 564 m od adresu
  • Termin przekazania zaplanowano na I kwartał 2029; warto sprawdzić harmonogram

Dostępne nieruchomości

6 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

30

Walk Score

Samochód niezbędny

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

29

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3857 €/m²
Średnia w okolicy
5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3204 €/m²
27.9% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de los Boliches
4.0km · 12 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Baly
1.8km
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
10.4km
Golf
Campo Los Lagos
564m
Apteka
Farmacia Conesa
1.5km
Lekarz
CARE Mijas
1.7km
Bank
BBVA
1.6km
Przystanek autobusowy
Av. Suiza
220m
Park
373m
Restauracja
21
2 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
19.8 km
38 min
Grenada (GRX)
105.8 km
99 min
Mapa — Apartamenty w Mijas Golf
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29651

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,824,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €355,000~€1,269/yr
  • Opłata za śmieci135/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

7.33%

Stopa zwrotu brutto

~€26,025/yr · €115/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

4.90%

Stopa zwrotu brutto

1,450/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mijas

Populacja: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Więcej: Mijas

Specyfikacja

Typ głównyApartament na parterze
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia80–367 m²
Użyteczna powierzchnia57–220 m²
Taras10–221 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ1 2029
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości6
MiejscowośćMijas
DzielnicaMijas Golf
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29651

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty w Mijas Golf

Mijas Golf jest sygnałem miejsca, ale forma domu zmienia oględziny. W projekcie są apartamenty, partery i penthouse, od 2 do 3 sypialni, po 2 łazienki oraz bardzo szeroki zakres 80–367 m². Taka rozpiętość może oznaczać różne rzuty i zewnętrza; nie należy porównywać lokali wyłącznie po metrażu.

Parter wymaga sprawdzenia prywatności i ewentualnego ogrodu, penthouse tarasu, a apartament komunikacji i widoku. Dane obejmują windę, siłownię, ogród, zamknięte osiedle i basen wspólny. Ogród i miejsce postojowe nie powinny być automatycznie uznane za prywatne dla każdej jednostki. Potwierdź ich przypisanie oraz przechowywanie.

Campo Los Lagos wskazano około 564 m, supermarket Baly około 1822 m, a plażę Playa de los Boliches około 4 km od adresu. To odległości katalogowe, które nie opisują trasy ani nachylenia. Przekazanie planowane na I kwartał 2029 i klasa B wymagają pisemnej aktualizacji.

Układ i projekt

Podczas wizyty zacznij od relacji domu z polem golfowym, ulicą i częściami wspólnymi. Sprawdź światło, akustykę, windę, parking oraz realną wielkość zewnętrza wybranego lokalu. Zakres 80–367 m² jest zbyt szeroki, aby zastąpić indywidualny rzut opisem projektu.

Basen i siłownia są wspólne; ogród może być wspólny albo przypisany do wybranego wariantu i wymaga dokumentu. Ustal opłaty, konserwację, zasady dostępu, komórkę i wyposażenie. Brak potwierdzonego widoku na morze powinien skłonić do oględzin, nie do dopisywania cechy.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To oferta dla nabywcy, który chce golfowego mikroobszaru Mijas i potrafi porównać różne typy lokali. Parter, apartament i penthouse odpowiadają innym potrzebom wobec prywatności, zewnętrza i komunikacji. Plaża jest według danych około 4 km dalej, więc codzienny rytm wymaga sprawdzenia dojazdu.

Przed decyzją potwierdź rzut, ogród, parking, komórkę, zasady basenu, opłaty wspólnoty oraz termin I kwartału 2029.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament na parterze — Mijas?
Ceny zaczynają się od 355 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2029 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 4.0 km stąd — to około 50 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.