Apartament
Wyprzedane
2 2 76m² 30m²
#NV-102106
Apartamenty na parterze w Mijas Golf
Mijas — Mijas Golf, Costa del Sol
Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 1 056 000 € – 1 756 000 €
2–3
Sypialnie
88–110 m²
Zabudowana powierzchnia
Q1 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
Mijas Golf obejmuje lokale na parterze i penthouse o powierzchni 88–110 m², z 2–3 sypialniami, jacuzzi, wspólnym basenem i widokiem na morze w danych.
- W grupie są dwa lokale na parterze i jeden penthouse
- Układy obejmują 2–3 sypialnie, 2–3 łazienki i 88–110 m²
- Partery mogą mieć prywatny element basenu, ale przypisanie wymaga potwierdzenia
- Jacuzzi, solarium, klimatyzacja, siłownia i komórka są ujęte w danych
- Około 250 m dzieli adres od Playa de los Boliches.
- Planowane przekazanie przypada na I kwartał 2028; sprawdź zakres prac
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Apartament na parterze
1 056 000 €
2 2 88m² 38m²
#NV-100306
Apartament na parterze
1 206 000 €
3 2 107m² 40m²
#NV-100307
Penthouse
1 756 000 €
3 3 110m² 115m²
#NV-100308
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Osiedle zamknięte
Siłownia
Ogrzewanie
Jacuzzi
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
30
Walk Score
Samochód niezbędny
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
29
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja11 932 €/m²
Średnia w okolicy5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33204 €/m²
123.0% powyżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa de los Boliches
Pobliskie usługi
Supermarket
Carrefour
1.1km
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
11.0km
Golf
Cerrado del Aguila Golf
2.8km
Apteka
Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas
1.7km
Bank
Deutsche Bank
2.1km
Przystanek autobusowy
El Castillo
226m
Park
Parque Encinas
526m
Restauracja
42
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
21 km
36 min
Grenada (GRX)
106.5 km
97 min
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649
Klimat i środowisko
Klimat
19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,056,000~€3,775/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.46%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.65%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Populacja: 80 000
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 88–110 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 80–100 m² |
| Taras | 38–115 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Mijas Golf |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty na parterze w Mijas Golf
Typ lokalu zmienia sposób korzystania z zewnętrza. W Mijas Golf są dwa partery i jeden penthouse, od 2 do 3 sypialni, od 2 do 3 łazienek oraz 88–110 m². Parter może łączyć się z ogrodem lub prywatnym elementem basenu, natomiast penthouse z solarium. Te cechy nie powinny być automatycznie przypisane każdej jednostce.
Wnętrze i odpowiedzialność wymagają rozdzielenia. Dane obejmują jacuzzi, solarium, klimatyzację, ogrzewanie, windę, siłownię, komórkę i zamknięte osiedle. Basen wspólny występuje obok basenu prywatnego w danych grupy, więc trzeba ustalić, który wariant ma jaki zakres oraz kto odpowiada za serwis.
Playa de los Boliches jest wskazana około 250 m od adresu, a przystanek El Castillo około 226 m. To odległości katalogowe, nie gwarancja wygodnej trasy. Przekazanie planowane na I kwartał 2028 i klasa B wymagają aktualizacji.
Układ i projekt
Na parterze sprawdź granice ogrodu, prywatność i ewentualny basen prywatny; w penthousie oceń solarium, wiatr i drogę z windy. Przetestuj salon, przechowywanie i klimatyzację. Widok na morze zweryfikuj z konkretnego lokalu, mimo że występuje w danych projektu.
Basen wspólny i siłownia są elementami osiedla, a jacuzzi oraz prywatny basen mogą dotyczyć wybranych jednostek. Ustal opłaty, zasady, miejsce parkingowe, komórkę i zakres wyposażenia przed podpisaniem rezerwacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może pasować nabywcy, który chce golfowego kontekstu Mijas i bardzo bliskiego w danych położenia plaży, ale potrzebuje wyboru między parterem a penthouse’em. Najważniejsze pytanie brzmi, czy prywatny element zewnętrza jest rzeczywiście przypisany do wybranej jednostki.
Przed decyzją potwierdź rzut, jacuzzi, solarium, basen prywatny lub wspólny, parking, komórkę, koszty utrzymania oraz termin I kwartału 2028.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje apartament na parterze — Mijas?
Ceny zaczynają się od 1 056 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2028 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 250 metrów stąd — to około 3 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
