Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 125m² 33m²
#NV-100338
Apartamenty w La Cala de Mijas
Mijas — La Cala De Mijas, Costa del Sol
Ostatnie dostępneW budowieMieszkanie pokazoweWidok na morze
Cena od 929 000 € – 1 300 000 €
3
Sypialnie
121–125 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Projekt w La Cala de Mijas obejmuje apartament i penthouse z 3 sypialniami, 2 łazienkami oraz 121–125 m², z jacuzzi i basenem wspólnym.
- Oferta obejmuje jeden apartament i jeden penthouse
- Oba warianty mają 3 sypialnie i 2 łazienki oraz 121–125 m²
- Jacuzzi, ogród i widok na morze wymagają przypisania do wybranego lokalu
- Program projektu obejmuje windę, siłownię, komórkę i basen wspólny.
- Adres dzieli od plaży La Luna-Royale około 1 km.
- Planowane przekazanie ujęto na IV kwartał 2026; potwierdź etap realizacji
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Jacuzzi
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
75
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
28
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja7432 €/m²
Średnia w okolicy5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33204 €/m²
38.9% powyżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
La Luna-Royale Beach
Pobliskie usługi
Supermarket
ALDI
736m
Szkoła
CIO Mijas
575m
Szpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
12.2km
Golf
El Chaparral Golf Club
2.5km
Apteka
Farmacia Butibamba
623m
Bank
BBVA
721m
Przystanek autobusowy
Lidl
551m
Park
184m
Restauracja
36
≤ 2 km
Bar
10
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
2
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
25.5 km
43 min
Grenada (GRX)
111.3 km
104 min
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649
Klimat i środowisko
Klimat
19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €929,000~€3,321/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.80%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.87%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Populacja: 80 000
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 121–125 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 84–93 m² |
| Taras | 29–77 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | La Cala De Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w La Cala de Mijas
Różnica między apartamentem i penthouse’em powinna prowadzić oględziny. W La Cala de Mijas są dwa lokale, oba z 3 sypialniami, 2 łazienkami i powierzchnią 121–125 m². Apartament wymaga oceny rzutu, kondygnacji i tarasu, a penthouse dodatkowo ekspozycji oraz dostępu do zewnętrza. Nie łącz obu wariantów w jeden produkt.
Dane wymieniają jacuzzi, windę, siłownię, ogród, komórkę, zamknięte osiedle i basen wspólny. Źródło opisuje również widok na morze oraz parking, ale zakres tych elementów trzeba potwierdzić na karcie konkretnej jednostki. Ustal, co jest prywatne, co wspólne i kto odpowiada za konserwację.
La Luna-Royale Beach jest wskazana około 1 km od adresu, supermarket ALDI około 736 m, a apteka Farmacia Butibamba około 623 m. Są to dane orientacyjne, nie deklaracja wygodnego dojścia. Przekazanie planowane na IV kwartał 2026 i klasa B wymagają aktualizacji.
Układ i projekt
Podczas oględzin sprawdź światło, akustykę, przechowywanie i drogę do windy. Wariant z jacuzzi trzeba ocenić pod kątem prywatności, odpływu i odpowiedzialności technicznej; ogród nie powinien być uznany za prywatny bez potwierdzenia. Widok na morze zweryfikuj z okien wybranego lokalu.
Basen i siłownia są wspólne. Zapytaj o zasady użytkowania, opłaty oraz parking i komórkę. W zakresie 121–125 m² różnica kilku metrów może wpływać na salon i zewnętrze, dlatego rzut ma większą wartość niż sama liczba.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To oferta dla kupującego, który chce przestronnego układu w La Cala de Mijas, blisko punktów codziennego zaplecza i około 1 km od plaży w danych. Apartament i penthouse odpowiadają innym potrzebom dotyczącym kondygnacji, prywatności i tarasu.
Przed rezerwacją potwierdź dostępność, jacuzzi, ogród, widok, parking, komórkę, koszty wspólne oraz termin IV kwartału 2026.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje apartament na parterze — Mijas?
Ceny zaczynają się od 929 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.0 km stąd — to około 13 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
