Apartament
Wyprzedane
2 2 108m² 18m²
#NV-100425
Penthouse w Calanova Golf, Mijas
Mijas — Calanova, Costa del Sol
Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 720 000 €
2
Sypialnie
86 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Jedyny aktywny lokal w Calanova Golf to penthouse o powierzchni 86 m² z 2 sypialniami, 2 łazienkami, solarium i jacuzzi przypisanym do lokalu w danych.
- Oferta obejmuje jeden penthouse z 2 sypialniami i 2 łazienkami
- Powierzchnia lokalu wynosi 86 m²
- Solarium i jacuzzi trzeba odczytać z karty konkretnej jednostki
- Basen, siłownia, winda, komórka i zamknięte osiedle opisują zaplecze projektu
- Widok na morze jest wskazany w danych, lecz wymaga oceny z lokalu
- Planowane przekazanie ujęto na III kwartał 2026; potwierdź status
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Apartament
Wyprzedane
3 2 129m² 17m²
#NV-100426
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 105m² 54m²
#NV-102376
Penthouse
720 000 €
2 2 86m² 129m²
#NV-100427
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Siłownia
Jacuzzi
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
10
Walk Score
Samochód niezbędny
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
28
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja4722 €/m²
Średnia w okolicy5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33204 €/m²
11.7% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
La Luna-Royale Beach
Pobliskie usługi
Supermarket
Supermercado Miraflores
1.7km
Szkoła
CIO Mijas
2.7km
Szpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
10.2km
Golf
Par 3 Course
2.5km
Lekarz
Centro Médico El Campanario
2.1km
Bank
Halifax
2.2km
Park
1.5km
Restauracja
9
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
26.3 km
42 min
Grenada (GRX)
112.2 km
103 min
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649
Klimat i środowisko
Klimat
19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €720,000~€2,574/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.61%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.42%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Populacja: 80 000
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 86 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 80 m² |
| Taras | 129 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Calanova |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse w Calanova Golf, Mijas
W tym przypadku typ nieruchomości nie jest jedną z kilku opcji: oferta obejmuje jeden penthouse. Dwie sypialnie, dwie łazienki i 86 m² tworzą konkretny układ, który należy sprawdzić przez relację salonu, tarasu, solarium i przechowywania. Jacuzzi jest wymienione jako cecha lokalu, ale jego instalację i zakres trzeba potwierdzić w specyfikacji.
Odpowiedzialność dzieli się między lokal i osiedle. Dane obejmują solarium, windę, siłownię, komórkę, zamknięty dostęp oraz basen wspólny. Nie łącz tych elementów w obietnicę prywatnego resortu: ustal koszty, zasady korzystania i to, co jest przypisane do penthouse’u. Widok na morze również powinien być oceniony z konkretnej pozycji.
La Luna-Royale Beach jest wskazana około 3 km od adresu, a lotnisko w Maladze około 26,3 km. Pole golfowe Par 3 Course podano około 2453 m. Przekazanie planowane na III kwartał 2026 wymaga aktualnych dokumentów, harmonogramu i potwierdzenia standardu.
Układ i projekt
Na oględzinach przejdź całą drogę od wejścia do penthouse’u, sprawdź działanie windy i oceń solarium przy różnych warunkach wiatru. Zweryfikuj prywatność jacuzzi, odpływ wody, miejsce na sprzęt oraz widok poza kadrem zdjęć. Klasa B dla zużycia i emisji jest informacją techniczną do potwierdzenia.
Basen wspólny i siłownia są częścią programu osiedla. Zapytaj o opłaty wspólnoty, konserwację, dostęp sezonowy i przechowywanie. Nie zakładaj, że każda usługa wymieniona w opisie ośrodka jest wliczona w zakres lokalu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To propozycja dla nabywcy, który chce pojedynczego, wyraźnie zdefiniowanego penthouse’u w Calanova Golf, z solarium i jacuzzi, a jednocześnie akceptuje około 3 km do plaży. Przy jednym aktywnym lokalu kluczowe są dokumenty jednostki, a nie porównanie ogólnej oferty.
Przed decyzją potwierdź przypisanie jacuzzi, solarium, komórki i parkingu, widok, zasady basenu, koszt utrzymania oraz termin III kwartału 2026.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje apartament — Mijas?
Ceny zaczynają się od 720 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 3.0 km stąd — to około 38 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
