Apartamenty w Riviera del Sol, Mijas Costa
Mijas — Riviera Del Sol, Costa del Sol
- Trzy typy lokali: apartamenty, partery i penthouse
- Zakres obejmuje 1–3 sypialnie, 1–2 łazienki i 64–135 m²
- Taras, widok na morze i miejsce w garażu wymagają sprawdzenia dla wybranego lokalu
- Basen wspólny, ogród, siłownia, winda i komórka należą do programu osiedla
- Plaża La Luna-Royale leży około 2 km od adresu.
- Planowane przekazanie ujęto na IV kwartał 2027; termin wymaga potwierdzenia
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €290,000~€1,037/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.97%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
6.00%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 1–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 64–135 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 51–108 m² |
| Taras | 19–97 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Riviera Del Sol |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Riviera del Sol, Mijas Costa
Typ nieruchomości jest tu pierwszym filtrem. W Riviera del Sol są apartamenty, lokale na parterze i penthouse, od 1 do 3 sypialni, od 1 do 2 łazienek oraz 64–135 m². Parter może zmieniać relację z zewnętrzem, a penthouse wymaga oceny tarasu, windy i ekspozycji; nie należy traktować całej grupy jako jednego układu.
Wnętrza mają być oceniane razem z odpowiedzialnością za wyposażenie. Dane wskazują windę, ogrzewanie, siłownię, ogród, komórkę i zamknięte osiedle, a źródłowy opis wymienia także parking oraz przestrzenie wspólne. Potwierdź, czy miejsce garażowe i schowek są przypisane do każdego wariantu, oraz jak dzielą się basen i pozostałe części wspólne.
Riviera del Sol leży według danych około 2 km od plaży La Luna-Royale, a lotnisko w Maladze wskazano około 26,9 km. Nie jest to pomiar wygodnej trasy pieszej. Przekazanie planowane na IV kwartał 2027 trzeba zestawić z aktualnym etapem prac i dokumentacją.
Układ i projekt
Przy oględzinach zacznij od rzutu wybranego typu. Sprawdź przejście z salonu na taras, prywatność parteru, miejsce na przechowywanie i drogę do windy. Widok na morze jest podany w danych projektu, lecz jego zakres może zależeć od kondygnacji i orientacji.
Basen wspólny, ogród i siłownia opisują zaplecze osiedla, nie prywatne wyposażenie lokalu. Ustal zasady korzystania, koszty utrzymania, godziny dostępu oraz odpowiedzialność za elementy przypisane do mieszkania. Klasa A dla zużycia i emisji także wymaga odczytania z dokumentów technicznych.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać osobie, która chce porównać trzy typy lokali w Riviera del Sol i korzystać ze wspólnej infrastruktury. Parter, apartament na wyższej kondygnacji i penthouse odpowiadają innym sposobom korzystania z przestrzeni, dlatego wybór powinien wynikać z rzutu, ekspozycji i prywatności.
Przed rezerwacją potwierdź dostępność, przypisanie parkingu i komórki, zakres widoku, zasady basenu, standard wyposażenia oraz harmonogram IV kwartału 2027.
