Apartament
Wyprzedane
2 2 83m² 10m²
#NV-101704
Wyprzedane
A / A
Ocena energetyczna
Projekt przy Playa Marina jest wyprzedany. Opis dotyczy archiwalnego apartamentu w Mijas i nie wskazuje bieżącej podaży.
- Kameralny projekt obejmował 24 apartamenty
- Archiwum wskazywało lokale z dwiema i trzema sypialniami
- Partery miały prywatne ogrody, a penthouse’y otwarte tarasy
- Wspólne zaplecze obejmowało basen, ogrody i strefę relaksu
- Playa Marina i El Charcón wskazano około 250 m od projektu
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 86m² 77m²
#NV-102224
Apartament
Wyprzedane
3 2 112m² 12m²
#NV-101706
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 109m² 51m²
#NV-101705
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
60
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
28
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja4006 €/m²
Średnia w okolicy5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33204 €/m²
25.1% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa de Santa Amalia
Pobliskie usługi
Supermarket
Bazar - Supermarket Marina
297m
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
12.8km
Golf
El Chaparral Golf Club
1.3km
Apteka
Farmacia Mª Carmen Castillejos
194m
Bank
Banco Santander
2.5km
Park
703m
Restauracja
8
≤ 2 km
Bar
2
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
22.8 km
43 min
Grenada (GRX)
108.4 km
104 min
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649
Klimat i środowisko
Klimat
19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,430/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.51%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.35%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Populacja: 80 000
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Rok budowy | 2026 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Playa Marina |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalny apartament przy Playa Marina, Mijas
Przy Playa Marina w Mijas zachowano opis 24 nowoczesnych apartamentów. Projekt jest wyprzedany, a Novado nie oferuje w nim obecnie lokali. Archiwalna inwestycja obejmowała mieszkania z dwiema i trzema sypialniami, rozmieszczone od parteru po poziom penthouse’u, z naciskiem na zewnętrzne przestrzenie.
Układ i projekt
Partery otrzymywały prywatne ogrody, natomiast penthouse’y duże otwarte tarasy. Wspólne zaplecze tworzyły basen, ogrody krajobrazowe i strefa odpoczynku. Każdy lokal opisywano z miejscem parkingowym i pomieszczeniem gospodarczym. To archiwalny schemat budynku, nie potwierdzenie wolnej jednostki.
Lokalizacja
Playa Marina jest częścią Las Lagunas de Mijas na Costa del Sol. Źródło wskazuje Playa Marina i El Charcón około 250 m, pole Chaparral Golf około 2 km oraz centrum i port Fuengiroli około 5 km od inwestycji. Lotnisko w Maladze opisano jako około 23 km od lokalizacji.
Styl życia
Bliskość zatoczek, restauracji i usług tworzyła nadmorski profil projektu, a klasa energetyczna A należała do jego archiwalnych wyróżników. Basen wspólny dawał alternatywę dla plaży, lecz konkretne koszty i zasady korzystania wymagałyby dokumentacji. Dziś projekt jest wyłącznie punktem porównania.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalny apartament przy Playa Marina może pomóc ocenić, czy Mijas odpowiada osobie szukającej małego projektu blisko morza. Strona nie publikuje aktualnej ceny ani dostępności. Po bieżące możliwości należy przejść do strony Mijas i sprawdzić zweryfikowane lokale.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 250 metrów stąd — to około 3 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
