- W grupie są dwa partery, dwa apartamenty i penthouse.
- Układy mają 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 80-109 m²
- Basen wspólny, ogród, siłownia, winda i komórka są wskazane
- Widok na morze wymaga potwierdzenia z konkretnego lokalu
- W danych odległość do Playa de los Boliches wynosi około 4,5 km.
- Dokumentacja jest potrzebna do potwierdzenia ukończenia planowanego na IV kwartał 2026 roku.
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €538,700~€1,926/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.83%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.23%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 80–109 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 70–95 m² |
| Taras | 21–185 m² |
| Rok budowy | 2023 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29650 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty z widokiem na morze w Mijas
Na shortliście ten projekt prowadzi od relacji między typem domu a jego zewnętrzem. W danych ujęto partery, apartamenty i penthouse'y o powierzchni 80-109 m², z 2-3 sypialniami i 2 łazienkami. Parter, środkowa kondygnacja i penthouse nie są wymienne: sprawdź prywatność, taras, dostęp, przechowywanie i światło w każdym rzucie.
Źródło wskazuje widok na morze, a dane lokalizacyjne podają około 4,5 km do Playa de los Boliches, około 1,14 km do supermarketu Postigo Covirán i około 4,77 km do pola Campo Los Lagos. To dowody dla miejsca, ale nie obietnica identycznej panoramy ani krótkiego dojścia. Adres wymaga planowania trasy samochodowej i sprawdzenia wejścia.
Basen wspólny, ogród, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja tworzą zaplecze projektu. Ogród, widok i parking trzeba przypisać do konkretnego wariantu. Klasa B oraz planowane Q4 2026 pozostają punktami do potwierdzenia w dokumentacji, podobnie jak zakres wykończenia i etap budowy.
Układ i projekt
Przy oględzinach przejdź parter przez prywatność i zewnętrze, apartament przez taras i windę, a penthouse przez dostęp, wiatr i ewentualne solarium. W zakresie 80-109 m² zweryfikuj komunikację 2-3 sypialni, łazienek i salonu. Basen wspólny nie zastępuje prywatnego ogrodu, a jego zasady trzeba ocenić razem z opłatami.
Przed decyzją potwierdź widok z okien, parking, komórkę, trasę do plaży, standard i aktualny harmonogram Q4 2026.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać nabywcy, który chce wybrać poziom lokalu w Mijas i traktuje widok na morze jako cechę do sprawdzenia. Dla osoby wymagającej położenia przy plaży odległość około 4,5 km jest ważną granicą porównania.
Ustal przed rezerwacją rzut, zewnętrze, widok, parking, koszty wspólne i termin.
