Apartament
Wyprzedane
2 2 86m² 7m²
#NV-100200
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt w Mijas Costa jest wyprzedany. Novado nie oferuje obecnie mieszkania; opis dotyczy archiwalnej inwestycji.
- Projekt obejmował 56 apartamentów i penthouse’ów
- Archiwum wskazywało jedną, dwie lub trzy sypialnie
- Wspólny basen i sala wielofunkcyjna należały do programu osiedla
- Podziemny parking i komórka były wymieniane w opisie
- Mijas Costa leży między Fuengirolą a Cabopino
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
85
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
30
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3477 €/m²
Średnia w okolicy5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33204 €/m²
35.0% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa de los Boliches
Pobliskie usługi
Supermarket
Baly
230m
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
10.2km
Golf
Cerrado del Aguila Golf
2.1km
Apteka
Farmacia Libertad
253m
Lekarz
CARE Mijas
692m
Bank
Caixabank
641m
Przystanek autobusowy
Rotonda Viveros
403m
Park
Parque 3 de Abril
214m
Restauracja
75
≤ 2 km
Bar
8
≤ 1 km
Supermarket
3
≤ 1 km
Apteka
6
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
20 km
33 min
Grenada (GRX)
105.8 km
94 min
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29651
Klimat i środowisko
Klimat
19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,430/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.51%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.35%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Populacja: 80 000
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29651 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalny apartament w Mijas Costa
W Mijas Costa zachowano opis projektu 56 apartamentów i penthouse’ów. Inwestycja jest wyprzedana, dlatego Novado nie ma w niej aktualnych lokali. Historyczny materiał obejmował układy z jedną, dwiema i trzema sypialniami oraz funkcjonalne wnętrza z wyposażoną kuchnią.
Układ i projekt
W pierwotnym programie przewidziano zaplecze rekreacyjne dla mieszkancow oraz miejsca dla samochodow i schowki na poziomie garazu. Poszczegolne mieszkania odmiennie rozwiazywaly relacje z tarasem i ekspozycja, zależnie od polozenia w budynku. To opis dawnej koncepcji, a nie podstawa do ustalania dzisiejszych parametrow lub terminow dla konkretnego lokalu.
Lokalizacja
Mijas Costa to nadmorski odcinek Costa del Sol między Fuengirolą a Marbellą. Dane wskazują Playa de los Boliches około 2,2 km oraz lotnisko w Maladze około 20 km od projektu. W szerszym otoczeniu wymieniano La Cala de Mijas, Calahondę, sklepy, restauracje i pola golfowe.
Styl życia
Rodzinny charakter Mijas Costa, lokalne usługi i dostęp do plaż tworzyły archiwalny kontekst dla pobytów sezonowych oraz codziennego życia. Basen i sala wspólna dodawały zaplecze na miejscu, ale popularność wybrzeża może oznaczać inny rytm w szczycie lata. Projekt pozostaje sprzedany.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta karta może pomóc porównać dawny apartament w Mijas Costa pod kątem wielkości projektu i wspólnego basenu. Nie jest ofertą, nie pokazuje ceny i nie potwierdza wolnego lokalu. Aktualne opcje Mijas trzeba sprawdzić w bieżących danych Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 2.2 km stąd — to około 28 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
