Apartamenty z jedną sypialnią w Las Lagunas de Mijas
Mijas — Las Lagunas de Mijas, Costa del Sol
- Warianty obejmują parter, apartament i penthouse
- Każdy układ ma 1 sypialnię, 1 łazienkę i 53-54 m²
- Basen wspólny, siłownia, winda i zamknięty teren są częścią projektu
- Baly jest wskazany około 356 m, a apteka około 158 m od adresu
- Dla Playa de los Boliches źródło podaje dystans około 1,8 km.
- IV kwartał 2028 roku widnieje jako planowany termin ukończenia; wymaga on potwierdzenia.
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €251,600~€899/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
10.34%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
6.92%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 1 |
| Zabudowana powierzchnia | 53–54 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 33–39 m² |
| Taras | 8–96 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Las Lagunas de Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29651 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty z jedną sypialnią w Las Lagunas de Mijas
Na shortliście ten projekt nie różnicuje programu pokoi: parter, apartament i penthouse mają po 1 sypialni, 1 łazience oraz 53-54 m². Decyzja przebiega więc przez kondygnację, prywatność, taras i sposób korzystania z zewnętrza, a nie przez większy metraż. Przed porównaniem poproś o trzy odrębne rzuty.
Dowody dotyczące otoczenia są miejskie i konkretne: Baly wskazano około 356 m, aptekę około 158 m, a Playa de los Boliches około 1,8 km od projektu. Pole Cerrado del Aguila Golf znajduje się według danych około 2,24 km dalej. Te liczby nie opisują widoku ani hałasu, a źródło nie potwierdza widoku na morze.
Basen wspólny, siłownia, winda, BBQ i zamknięta urbanizacja należą do programu projektu. Nie należy przypisywać ogrodu, solarium ani prywatnego zewnętrza wszystkim wariantom. Klasa B oraz planowane Q4 2028 wymagają potwierdzenia, podobnie jak parking i komórka, których zakres może zależeć od dokumentacji.
Układ i projekt
Przy tym samym programie pokoi porównaj parter przez prywatność, apartament przez światło i taras, a penthouse przez dostęp, wiatr i powierzchnię zewnętrzną. Sprawdź, czy 53-54 m² obejmuje dokładnie tę samą powierzchnię i jak rozwiązano przechowywanie. Basen i siłownia są wspólne, więc ich użyteczność zależy od zasad oraz opłat.
Przed decyzją ustal parking, przypisanie tarasu lub ogrodu, ekspozycję, standard i harmonogram planowanego Q4 2028. Lokalnych odległości nie zamieniaj w obietnicę łatwego dojścia.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować nabywcy, który chce kompaktowego lokalu z jedną sypialnią i wyborem kondygnacji w Las Lagunas. Osoba szukająca prywatnego basenu, dużego ogrodu lub widoku na morze powinna uznać te elementy za wymagające potwierdzenia, ponieważ źródło wskazuje basen wspólny i nie podaje widoku.
Ustal przed rezerwacją typ, zewnętrze, parking, opłaty i termin.
