Apartament z trzema sypialniami w Las Lagunas de Mijas
Mijas — Las Lagunas de Mijas, Costa del Sol
- Program obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki i 98 m²
- Jednolity układ ułatwia porównanie, ale nie zastępuje rzutu
- Basen wspólny, winda, ogrzewanie, komórka i zamknięty teren są wskazane
- Park w danych POI znajduje się około 87 m od projektu
- Przy adresie podano Playa de los Boliches w odległości około 1,6 km.
- Planowane ukończenie w III kwartale 2026 roku wymaga aktualizacji statusu
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €369,000~€1,319/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.05%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.72%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 98 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 72 m² |
| Taras | 11 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Las Lagunas de Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29651 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament z trzema sypialniami w Las Lagunas de Mijas
Na shortliście ten projekt wyróżnia się jednolitym programem: apartament ma 3 sypialnie, 2 łazienki i 98 m². Brak szerokiego zakresu typów ułatwia pierwsze porównanie, ale nie odpowiada na pytania o orientację, taras, przechowywanie i komunikację. Te elementy trzeba odczytać z rzutu oraz specyfikacji konkretnego lokalu.
Dowodem dla Las Lagunas jest park wskazany około 87 m w danych POI, sklep The Food Co British Supermarket - Iceland około 438 m oraz Playa de los Boliches około 1,6 km. Źródło nie podaje widoku na morze, dlatego nie należy go dopisywać. Lokalizacja i otoczenie są osobnym kryterium od jakości samego układu.
Basen wspólny, winda, ogrzewanie, klimatyzacja, komórka i zamknięta urbanizacja tworzą zaplecze projektu. Nie należy zamieniać wspólnego basenu w prywatną cechę lokalu. Źródło wskazuje Q3 2026; przed rezerwacją trzeba sprawdzić aktualny status, odbiór, standard i dokumenty, zamiast traktować termin jako obietnicę.
Układ i projekt
Przejdź 98 m² od wejścia przez 3 sypialnie i 2 łazienki do części dziennej oraz przestrzeni zewnętrznej. Sprawdź, czy układ działa dla planowanej liczby użytkowników, gdzie znajduje się komórka i jak wygląda droga do windy oraz basenu. Wspólna strefa wymaga potwierdzenia zasad i opłat.
Park i plażowa odległość pomagają ocenić otoczenie, ale nie opisują hałasu ani trasy z lokalu. Poproś o aktualny status Q3 2026, standard, parking, ekspozycję i harmonogram odbioru.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować nabywcy, który chce określonego, 3-sypialniowego układu w Las Lagunas i akceptuje wspólny basen. Dla osoby oczekującej widoku na morze źródło nie daje takiego potwierdzenia, dlatego ważniejsze będą okna, światło i realne otoczenie.
Przed decyzją ustal stan inwestycji, rzut, parking, komórkę, opłaty i dokumenty odbiorowe.













