Apartament
Wyprzedane
1 1 80m² 24m²
#NV-101213
Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas
Mijas — La Noria Golf, Costa del Sol
W budowieWidok na morze
Cena od 430 000 € – 865 000 €
1–2
Sypialnie
80–112 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
La Noria Golf obejmuje parter, apartament i penthouse'y o powierzchni 80-112 m², z 1-2 sypialniami, basenem wspólnym oraz prywatnym w danych.
- Warianty obejmują dwa penthouse'y, parter i apartament
- Zakres to 1-2 sypialnie, 1-2 łazienki oraz 80-112 m²
- Źródło rozróżnia baseny wspólne i prywatne; przypisanie trzeba sprawdzić
- Dystans do La Luna-Royale Beach podano jako około 900 m.
- Źródło podaje około 712 m do ALDI i około 2,5 km do El Chaparral Golf Club.
- Datę ukończenia wyznaczoną na IV kwartał 2027 roku należy zweryfikować.
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości
Penthouse
430 000 €
1 1 80m² 23m²
#NV-102241
Apartament na parterze
520 000 €
2 2 108m² 30m²
#NV-101214
Apartament
565 000 €
2 2 106m² 31m²
#NV-101215
Penthouse
865 000 €
2 2 112m² 96m²
#NV-101216
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
70
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
28
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5321 €/m²
Średnia w okolicy5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33204 €/m²
0.5% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
La Luna-Royale Beach
Pobliskie usługi
Supermarket
ALDI
712m
Szkoła
CIO Mijas
672m
Szpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
12.2km
Golf
El Chaparral Golf Club
2.5km
Apteka
Farmacia Butibamba
747m
Bank
BBVA
736m
Przystanek autobusowy
Lidl
689m
Park
208m
Restauracja
35
≤ 2 km
Bar
9
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
25.4 km
43 min
Grenada (GRX)
111.2 km
104 min
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 26649
Klimat i środowisko
Klimat
19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €430,000~€1,537/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.05%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.05%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Populacja: 80 000
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 1–2 |
| Zabudowana powierzchnia | 80–112 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 51–71 m² |
| Taras | 23–96 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | La Noria Golf |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 26649 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas
Na shortliście La Noria Golf trzeba najpierw rozdzielić parter, apartament i dwa penthouse'y. Dane obejmują 1-2 sypialnie, 1-2 łazienki oraz 80-112 m². Różne poziomy zmieniają sposób korzystania z tarasu, solarium, prywatności i widoku, więc nawet podobna powierzchnia wymaga osobnego rzutu.
Otoczenie potwierdzają La Luna-Royale Beach około 900 m, ALDI około 712 m i El Chaparral Golf Club około 2,5 km. Źródło wskazuje widok na morze oraz położenie przy polu golfowym, ale panorama i ekspozycja nie powinny być przenoszone automatycznie na każdy wariant. Lokalizacja pozostaje oddzielnym dowodem od cech wnętrza.
W danych występują basen wspólny i prywatny. To ważne rozróżnienie: prywatny basen może dotyczyć wybranych penthouse'ów, a baseny osiedlowe podlegają wspólnym zasadom. Solarium, parking, komórka, siłownia i winda również wymagają przypisania. Planowane Q4 2027 oraz klasa B powinny zostać potwierdzone w dokumentach.
Układ i projekt
Parter sprawdź pod kątem prywatności, penthouse pod kątem dostępu, wiatru i solarium, a apartament przez ekspozycję i wygodę windy. Zobacz, czy prywatny basen rzeczywiście należy do wybranego lokalu i kto odpowiada za jego utrzymanie. Basen wspólny ma inny regulamin i inny koszt niż prywatne zewnętrze.
Przed decyzją potwierdź widok, parking, komórkę, zakres klimatyzacji, standard, zasady urbanizacji i planowany Q4 2027. Dystans do plaży sprawdź z konkretnego wejścia.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać nabywcy, który chce porównać mały apartament z penthouse'em i zależy mu na golfowym, nadmorskim kontekście. Dla osoby wymagającej prywatnego basenu istotne będzie przypisanie tej cechy, ponieważ nie dotyczy ona automatycznie całej inwestycji.
Ustal przed rezerwacją typ lokalu, zewnętrze, widok, parking, koszty i harmonogram.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje apartament — Mijas?
Ceny zaczynają się od 430 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 900 metrów stąd — to około 11 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
