Kontakt
Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas
Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas
Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, MijasApartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas
Wszystkie zdjęcia (8)

Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas

Mijas — La Noria Golf, Costa del Sol

Gotowe do odbioruOstatnie dostępneWidok na morze
Cena od 680 000 € – 890 000 €
2
Sypialnie
86–95 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Projekt La Noria Golf obejmuje apartamenty o powierzchni 86-95 m², z 2 sypialniami, basenem wspólnym i widokiem na morze w danych.
  • W danych ujęto apartamenty o 2 sypialniach i 1-2 łazienkach
  • Powierzchnie mieszczą się w zakresie 86-95 m²
  • Basen wspólny, siłownia, winda, komórka i zamknięty teren są cechami projektu
  • Zestawienie podaje dystans do La Luna-Royale Beach na około 700 m.
  • El Chaparral Golf Club leży około 2,28 km od adresu.
  • Źródło podaje Q4 2024; aktualny status i dokumenty trzeba potwierdzić

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Unit NV-100683 — Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas
Apartament
680 000 €
2 1 86m² 33m²
#NV-100683
Unit NV-100684 — Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas
Apartament
890 000 €
2 2 95m² 35m²
#NV-100684
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Klimatyzacja
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

90

Walk Score

Raj dla pieszych

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

28

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
8638 €/m²
Średnia w okolicy
5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3204 €/m²
61.5% powyżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
La Luna-Royale Beach
700m · 7 min

Pobliskie usługi

Supermarket
ALDI
496m
Szkoła
CIO Mijas
339m
Szpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
12.5km
Golf
El Chaparral Golf Club
2.3km
Apteka
Farmacia Butibamba
442m
Bank
BBVA
452m
Przystanek autobusowy
Lidl
419m
Park
133m
Restauracja
35
≤ 2 km
Bar
17
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
2
≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
25.3 km
41 min
Grenada (GRX)
111.1 km
102 min
Mapa — Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 26649

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €680,000~€2,431/yr
  • Opłata za śmieci€135/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

3.83%

Stopa zwrotu brutto

~€26,025/yr · €115/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

2.56%

Stopa zwrotu brutto

€1,450/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mijas

Populacja: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Więcej: Mijas

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia86–95 m²
Użyteczna powierzchnia55–62 m²
Taras33–35 m²
Rok budowy2024
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćMijas
DzielnicaLa Noria Golf
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy26649

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty z widokiem na morze w La Noria Golf, Mijas

Na shortliście La Noria Golf wyróżnia się wąskim programem: apartamenty mają 2 sypialnie, 1-2 łazienki i 86-95 m². Taki zakres ułatwia pierwsze porównanie, ale nadal trzeba sprawdzić, czy różnica dotyczy układu, piętra, tarasu albo dodatkowej łazienki. Dom nie powinien być oceniany wyłącznie przez metraż.

Dowodem miejsca jest La Luna-Royale Beach wskazana około 700 m oraz El Chaparral Golf Club około 2,28 km od projektu. Źródło opisuje widok na morze i orientację, lecz konkretne okna, przeszkody i ekspozycja wymagają sprawdzenia z wybranego lokalu. Odległość do plaży nie rozstrzyga wygody codziennej trasy.

Basen wspólny, siłownia, winda, komórka, ogrzewanie podłogowe i zamknięta urbanizacja tworzą obraz projektu. Nie należy traktować ich jako prywatnych elementów mieszkania. Źródło wskazuje termin Q4 2024, dlatego w obecnym momencie najważniejsza jest weryfikacja faktycznego stanu, odbioru, standardu i dokumentów, a nie przyjmowanie dawnego terminu jako obietnicy.

Układ i projekt

Przejdź lokal od wejścia przez 2 sypialnie i łazienki do tarasu, sprawdzając światło, przechowywanie oraz drogę do windy i basenu. Wspólna strefa rekreacyjna wymaga regulaminu, opłat i informacji o utrzymaniu. Widok na morze potwierdź z poziomu okien, a nie tylko z materiału inwestycji.

Przed rezerwacją poproś o aktualny status prac lub odbioru, dokumentację standardu, parking, komórkę oraz wyjaśnienie terminu Q4 2024. Plażową trasę i warunki poza sezonem sprawdź na miejscu.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Projekt może odpowiadać nabywcy, który chce 2-sypialniowego apartamentu przy golfowym otoczeniu i plaży wskazanej około 700 m dalej. Dla osoby potrzebującej świeżego harmonogramu budowy najważniejsza będzie aktualna dokumentacja, ponieważ źródło podaje termin Q4 2024.

Ustal stan prawny i techniczny, przypisanie widoku, parking, opłaty oraz zakres wspólnego basenu.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

MijasCosta del Sol

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Mijas?
Ceny zaczynają się od 680 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2024 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 700 metrów stąd — to około 9 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Apartament w Mijas

Costa del Sol · Mijas

Apartament w Mijas

Cena od 647 800 €

2–4 2–4 112–200 m² 1.3 km
Apartament w Mijas

Costa del Sol · Mijas

Apartament w Mijas

Cena od 482 400 €

1–3 1–2 75–135 m² 1.3 km
Apartament na parterze w Mijas

Costa del Sol · Mijas

Apartament na parterze w Mijas

Cena od 695 000 €

1–3 1–2 51–121 m² 500 m