
- Zestaw obejmuje apartamenty oraz lokale na parterze
- Parametry to 2-3 sypialnie, 2 łazienki i 89-152 m²
- Basen wspólny, siłownia, winda, komórka i zamknięty teren są wspólne
- Źródło lokuje projekt na wzniesieniu w pobliżu Hipódromo
- Plaża Playa de los Boliches jest wskazana około 2 km dalej
- Planowane ukończenie w III kwartale 2029 roku należy potwierdzić w dokumentacji
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości






Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €378,000~€1,351/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.88%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.60%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 89–152 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 65–82 m² |
| Taras | 15–35 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q3 2029 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Hipódromo Costa del Sol |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Hipódromo, Mijas
Jeśli na shortliście liczy się przestrzeń, Hipódromo daje zakres 89-152 m² przy 2-3 sypialniach i 2 łazienkach. Projekt obejmuje apartamenty oraz partery, więc podobna liczba pokoi nie oznacza identycznego sposobu użytkowania. Sprawdź relację salonu do tarasu, prywatność parteru, przechowywanie i drogę od parkingu.
Źródło opisuje położenie na wzniesieniu w pobliżu Hipódromo oraz szerokie tarasy, ale zestaw danych nie przypisuje widoku na morze do projektu. Playa de los Boliches znajduje się około 2 km od adresu, a El Chaparral Golf Club około 1,06 km. To punkty porównania lokalizacji, nie potwierdzenie konkretnej panoramy ani spaceru.
Wspólny basen, siłownia, winda, komórka i zamknięty teren tworzą program części wspólnych. Klasa energetyczna A jest wskazana w danych, lecz jej zakres warto sprawdzić w dokumentacji technicznej. Planowane Q3 2029 wymaga potwierdzenia harmonogramu, standardu i zasad zmiany terminu.
Układ i projekt
Parter oceń przez prywatność, bezpieczeństwo i użyteczność zewnętrza. Apartament sprawdź przez światło, taras i windę. Przy 89-152 m² porównaj dwa skrajne warianty bez zakładania, że większa powierzchnia automatycznie daje lepszą komunikację. Basen i siłownia są wspólne, więc dolicz regulamin oraz opłaty do obrazu codziennego użytkowania.
Przed decyzją potwierdź widok, parking, komórkę, ekspozycję, standard klasy A i aktualny etap planowanego Q3 2029. Relację do plaży sprawdź z rzeczywistego wejścia, a nie wyłącznie z liczby katalogowej.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten projekt może odpowiadać nabywcy, który chce większego apartamentu lub parteru z zapleczem wspólnym i akceptuje dystans do plaży. Dla kupującego szukającego potwierdzonego widoku na morze albo prywatnego basenu źródło nie daje takiej podstawy.
Przed rezerwacją sprawdź konkretny rzut, zewnętrze, opłaty, parking, komórkę i harmonogram.





















