- W danych ujęto dwa lokale na parterze i dwa apartamenty
- Układy mają 2-3 sypialnie, 2 łazienki i 89-127 m²
- Basen wspólny, ogród, winda, komórka i zamknięty teren są cechami projektu
- Plaża Playa de Santa Amalia znajduje się około 700 m od adresu
- Od inwestycji do El Chaparral Golf Club jest około 986 m
- Termin ukończenia w III kwartale 2027 roku trzeba zweryfikować w dokumentach
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości




Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €421,600~€1,507/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.17%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.13%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 89–127 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 70–93 m² |
| Taras | 9–28 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w El Chaparral, Mijas
Jeśli na shortliście liczy się łatwy dostęp do zewnętrza, El Chaparral warto zacząć od rozdzielenia dwóch parterów od dwóch apartamentów. Zakres danych to 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 89-127 m². Różnica nie kończy się na nazwie typu: trzeba sprawdzić prywatność, przejście do ogrodu, piętro, światło i sposób korzystania z części wspólnych.
Źródło potwierdza nadmorski kontekst przez około 700 m do Playa de Santa Amalia. Jednocześnie El Chaparral Golf Club znajduje się według danych około 986 m od projektu, więc adres łączy dwa lokalne punkty odniesienia. To fakty o otoczeniu, nie dowód na identyczny widok, ciszę ani wygodę trasy z każdego lokalu.
Basen wspólny, ogród, winda, komórka i zamknięta urbanizacja opisują projekt. Ogród zewnętrzny trzeba przypisać do konkretnego parteru, a nie do całej grupy. Klasa energetyczna B oraz planowane Q3 2027 wymagają potwierdzenia w dokumentacji. Sprawdź również, czy miejsce garażowe i komórka należą do wybranego wariantu, ponieważ źródło opisuje je na poziomie inwestycji.
Układ i projekt
Na miejscu porównaj wejście na parterze z dojściem do apartamentu, a następnie przejdź od salonu do tarasu lub ogrodu. Dla parteru najważniejsze będą prywatność i zabezpieczenia; dla lokalu na wyższej kondygnacji winda, widok i codzienna logistyka. Basen wspólny wymaga sprawdzenia regulaminu, opłat i sezonu działania.
Bliskość plaży nie odpowiada na pytania o przejścia, ruch i parkowanie. Potwierdź rzut, standard, ogród, komórkę, parking, ekspozycję, odpowiedzialność za wspólne części oraz aktualny etap planowanego Q3 2027.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
El Chaparral może odpowiadać kupującemu, który chce połączyć nadmorski kontekst z projektem oferującym zarówno partery, jak i apartamenty. Nabywca oczekujący prywatnego basenu albo jednolitego widoku dla wszystkich lokali powinien traktować te elementy jako niepotwierdzone na poziomie konkretnego wariantu.
Przed rezerwacją sprawdź przypisanie ogrodu, parkingu i komórki, zasady basenu oraz planowane ukończenie.



















