Apartamenty w El Chaparral, Mijas

Mijas — El Chaparral, Costa del Sol

W budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 421 600 €467 700 €
2–3
Sypialnie
89–127 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Projekt w El Chaparral obejmuje partery i apartamenty o powierzchni 89-127 m², z 2-3 sypialniami, basenem wspólnym i planowanym Q3 2027.
  • W danych ujęto dwa lokale na parterze i dwa apartamenty
  • Układy mają 2-3 sypialnie, 2 łazienki i 89-127 m²
  • Basen wspólny, ogród, winda, komórka i zamknięty teren są cechami projektu
  • Plaża Playa de Santa Amalia znajduje się około 700 m od adresu
  • Od inwestycji do El Chaparral Golf Club jest około 986 m
  • Termin ukończenia w III kwartale 2027 roku trzeba zweryfikować w dokumentach

Dostępne nieruchomości

4 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Ogrzewanie
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

50

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

27

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4258 €/m²
Średnia w okolicy
5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3204 €/m²
20.4% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de Santa Amalia
700m · 15 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Bazar - Supermarket Marina
628m
Szkoła
CIO Mijas
3.0km
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
12.8km
Golf
El Chaparral Golf Club
986m
Apteka
Farmacia Mª Carmen Castillejos
563m
Bank
Banco Santander
2.3km
Park
559m
Restauracja
10
2 km
Bar
2
1 km
Supermarket
1
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
22.8 km
44 min
Grenada (GRX)
108.4 km
105 min
Mapa — Apartamenty w El Chaparral, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,824,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €421,600~€1,507/yr
  • Opłata za śmieci135/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

6.17%

Stopa zwrotu brutto

~€26,025/yr · €115/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

4.13%

Stopa zwrotu brutto

1,450/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mijas

Populacja: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Więcej: Mijas

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia89–127 m²
Użyteczna powierzchnia70–93 m²
Taras9–28 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości4
MiejscowośćMijas
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29649

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty w El Chaparral, Mijas

Jeśli na shortliście liczy się łatwy dostęp do zewnętrza, El Chaparral warto zacząć od rozdzielenia dwóch parterów od dwóch apartamentów. Zakres danych to 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 89-127 m². Różnica nie kończy się na nazwie typu: trzeba sprawdzić prywatność, przejście do ogrodu, piętro, światło i sposób korzystania z części wspólnych.

Źródło potwierdza nadmorski kontekst przez około 700 m do Playa de Santa Amalia. Jednocześnie El Chaparral Golf Club znajduje się według danych około 986 m od projektu, więc adres łączy dwa lokalne punkty odniesienia. To fakty o otoczeniu, nie dowód na identyczny widok, ciszę ani wygodę trasy z każdego lokalu.

Basen wspólny, ogród, winda, komórka i zamknięta urbanizacja opisują projekt. Ogród zewnętrzny trzeba przypisać do konkretnego parteru, a nie do całej grupy. Klasa energetyczna B oraz planowane Q3 2027 wymagają potwierdzenia w dokumentacji. Sprawdź również, czy miejsce garażowe i komórka należą do wybranego wariantu, ponieważ źródło opisuje je na poziomie inwestycji.

Układ i projekt

Na miejscu porównaj wejście na parterze z dojściem do apartamentu, a następnie przejdź od salonu do tarasu lub ogrodu. Dla parteru najważniejsze będą prywatność i zabezpieczenia; dla lokalu na wyższej kondygnacji winda, widok i codzienna logistyka. Basen wspólny wymaga sprawdzenia regulaminu, opłat i sezonu działania.

Bliskość plaży nie odpowiada na pytania o przejścia, ruch i parkowanie. Potwierdź rzut, standard, ogród, komórkę, parking, ekspozycję, odpowiedzialność za wspólne części oraz aktualny etap planowanego Q3 2027.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

El Chaparral może odpowiadać kupującemu, który chce połączyć nadmorski kontekst z projektem oferującym zarówno partery, jak i apartamenty. Nabywca oczekujący prywatnego basenu albo jednolitego widoku dla wszystkich lokali powinien traktować te elementy jako niepotwierdzone na poziomie konkretnego wariantu.

Przed rezerwacją sprawdź przypisanie ogrodu, parkingu i komórki, zasady basenu oraz planowane ukończenie.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Mijas?
Ceny zaczynają się od 421 600 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 700 metrów stąd — to około 9 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.