Apartamenty w Calanova, Mijas
Mijas — Calanova, Costa del Sol
- Zestaw obejmuje apartamenty oraz lokal na parterze
- Układy mają 2-3 sypialnie, 2 łazienki i 87-101 m²
- Basen wspólny, winda i zamknięta urbanizacja opisują projekt
- Źródło lokuje kompleks przy polu golfowym i wskazuje około 8 km do plaży
- Pole Campo América znajduje się według danych około 163 m dalej
- Planowany termin ukończenia: IV kwartał 2026 roku; wymaga potwierdzenia
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €470 000~€1680/rok
- Opłata za śmieci€135/rok
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 5,5%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 3,7%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 87–101 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 75–95 m² |
| Taras | 25–28 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Calanova |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Calanova, Mijas
Potrzeba wyboru między zwykłym apartamentem a parterem jest tutaj konkretnym punktem porównania. Dane obejmują 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 87-101 m². Taki zakres nie opisuje jednego powtarzalnego rzutu, dlatego sprawdź, jak w wybranym wariancie połączono salon, taras, przechowywanie i dostęp do części wspólnych.
Odpowiedzią na profil golfowy jest położenie w Calanova oraz wskazane około 163 m do pola Campo América. Źródło opisowe wspomina widoki na pole golfowe i część widoków na morze, ale konkretną ekspozycję trzeba potwierdzić dla jednostki. Plaża znajduje się według danych około 8 km od projektu, więc nie należy przedstawiać tego adresu jako nadmorskiego dojścia.
Wspólny basen, winda, klimatyzacja i zamknięta urbanizacja tworzą zaplecze projektu. Ogród lub taras przypisany do parteru trzeba rozstrzygnąć w rzucie, zamiast traktować go jako cechę każdego lokalu. Klasa energetyczna B oraz planowane Q4 2026 są punktami dokumentacji, nie obietnicą standardu ani terminu.
Układ i projekt
Przyjedź z pytaniem o codzienny ruch: od miejsca parkingowego, przez windę lub wejście na parterze, do salonu, sypialni i przestrzeni zewnętrznej. Porównaj prywatność parteru z wygodą apartamentu na wyższej kondygnacji. Basen wspólny oznacza zasady użytkowania i koszty, których nie należy mieszać z prywatnym ogrodem.
Odległość do plaży pomaga ustawić oczekiwania, ale nie opisuje trasy, nachylenia ani transportu. Przed decyzją potwierdź rzut, ekspozycję, parking, standard, zakres wspólnoty i aktualny harmonogram Q4 2026.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać kupującemu, który chce mieszkania przy polu golfowym i akceptuje dojazdowy charakter relacji z plażą. Wybór parteru lub apartamentu powinien wynikać z potrzeby prywatnego zewnętrza, piętra i sposobu zamykania lokalu podczas nieobecności.
Sprawdź przed rezerwacją konkretny widok, przypisanie ogrodu, zasady basenu, opłaty wspólne, specyfikację oraz planowane ukończenie.
