dom szeregowy w El Limonar, Málaga
Málaga — El Limonar, Costa del Sol
- Jeżeli liczy się 1 aktywnych lokali typu dom szeregowy
- Osobno rozdziel 3 sypialni, 3 łazienek i 252 m²
- Źródło wymienia brak wpisanego widoku na morze oraz solarium i ogród
- Wizyta powinna objąć basen i basen prywatny oraz komórka i zamknięta urbanizacja
- Playa de El Palo: według danych 700 m od adresu
- Gotowa do zamieszkania inwestycja wymaga podczas oględzin sprawdzenia aktualnego stanu i dokumentacji.
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO (4 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.740% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,750,000~€7,123/yr
- Opłata za śmieci€175/yr
Źródło: Ayuntamiento de Málaga, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.75%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.10%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Málaga
Hub transporte aéreo y ferroviario Costa del Sol. Servicios urbanos completos.
Więcej: MálagaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 252 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 192 m² |
| Taras | 73 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Málaga |
| Dzielnica | El Limonar |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29016 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji dom szeregowy w El Limonar, Málaga
Punktem wyjścia dla El Limonar w Málaga jest 1 aktywnych lokali, 3 sypialni, 3 łazienki i 252 m². W zależności od typu, czyli dom szeregowy, inaczej ocenia się wejście, prywatność i przestrzeń zewnętrzną.
Po stronie projektu pozostają basen i basen prywatny, solarium, ogród, komórka, zamknięta urbanizacja oraz zamknięty charakter urbanizacji. W pakiecie nie zapisano widoku na morze. To rozróżnienie ma znaczenie także przy porównaniu w ramach Costa del Sol.
Plaża znajduje się w danych 700 m od adresu. Wizyta powinna objąć dojście i otoczenie. Lokal ma status gotowy.
Układ i projekt
Największą różnicę między wariantami może zrobić kondygnacja. Parter sprawdza się przez kontakt z ogrodem i ciągami pieszymi, a penthouse przez taras, wiatr i drogę z windy. Apartament wymaga oceny światła oraz widoku.
Program urbanizacji obejmuje basen i basen prywatny, zaś lista cech wskazuje solarium, ogród, komórka, zamknięta urbanizacja. Nie należy przenosić każdej pozycji na prywatną specyfikację lokalu.
Odległość plaży 700 m ułatwia shortlistę, ale nie zastępuje przejścia trasy. Lokal ma status gotowy.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Profil kupującego zależy tu od wybranego układu, a nie od samej nazwy El Limonar. Większa powierzchnia, taras lub parter zmieniają zakres utrzymania i prywatności. Lokal ma status gotowy.
Przed decyzją sprawdź dokumenty, opłaty, wyposażenie i bieżące warunki lokalu. Żadna cecha wspólna nie zastępuje oględzin konkretnej nieruchomości.
