apartament, penthouse w Parque del Oeste, Málaga
Málaga — Parque del Oeste, Costa del Sol
- Najpierw sprawdź 3 aktywnych lokali typu apartament, penthouse
- Następnie porównaj 2-3 sypialni, 2 łazienek i 99-131 m²
- Wspólnota oferuje brak wpisanego widoku na morze oraz solarium i winda
- Przed wyborem obejrzyj basen i basen wspólny oraz ogrzewanie i komórka
- Playa de la Misericordia: według danych 200 m od adresu
- Termin Q3 2028 wymaga sprawdzenia harmonogramu i dokumentów
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO (4 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.740% / rocznie
- Szacowana kwota dla €910,000~€3,704/yr
- Opłata za śmieci€175/yr
Źródło: Ayuntamiento de Málaga, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.37%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.11%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Málaga
Hub transporte aéreo y ferroviario Costa del Sol. Servicios urbanos completos.
Więcej: MálagaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 99–131 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 62–90 m² |
| Taras | 1–14 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q3 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Málaga |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29004 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji apartament, penthouse w Parque del Oeste, Málaga
Kupujący rozważający Parque del Oeste w Málaga dostaje 3 aktywnych lokali i typy: apartament, penthouse. Parametry 2-3 sypialni, 2 łazienek oraz 99-131 m² warto przełożyć na zwykły dzień, z miejscem na przechowywanie i ruchem między strefami.
Źródło nie wskazuje widoku na morze, dlatego nie należy go zakładać. Basen, solarium, winda, ogrzewanie, komórka opisują zakres projektu. Nie każdy z tych elementów musi być prywatny.
Odległość do plaży to 200 m według danych. Tę liczbę należy zestawić z rzeczywistą trasą. Ukończenie zaplanowano na Q3 2028.
Układ i projekt
Osobnego testu wymaga przejście z wnętrza na zewnątrz. Przy typach apartament, penthouse sprawdź, czy ogród, taras lub solarium należą do lokalu, jak prowadzi do nich droga i czy zachowana jest prywatność.
Wspólne elementy to basen i basen wspólny; w źródle wymieniono także solarium, winda, ogrzewanie, komórka. Zasady opłat, dostęp i utrzymanie powinny być opisane dla wybranego wariantu.
Parametry 99-131 m², 2-3 sypialni i 2 łazienki warto porównać z rzutem. Ukończenie zaplanowano na Q3 2028.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Jeżeli plan obejmuje pobyty stałe lub okresowe, znaczenie mają 2-3 sypialnie, typ apartament, penthouse, przechowywanie i obsługa podczas nieobecności. Basen basen i basen wspólny może wspierać wygodę, lecz oznacza także reguły wspólnoty.
W Málaga potwierdź lokalne dojście, rzut, standard i harmonogram. Nie dopisuj cech, których nie ma w pakiecie źródłowym.
