Penthouse
Wyprzedane
3 2 108m² 118m²
#NV-100311
Archiwalny penthouse w Cerros de Los Lagos, Istán
Istán — Cerros De Los Lagos, Costa del Sol
WyprzedaneMieszkanie pokazoweWidok na morze
Wyprzedane
A / A
Ocena energetyczna
Projekt w Cerros de Los Lagos jest wyprzedany. Zachowany opis penthouse’u dotyczy historycznej inwestycji, bez bieżącej dostępności Novado.
- Archiwalna inwestycja składała się z czterech bloków
- Penthouse’y opisywano z solariami i dużymi tarasami
- Osiedle miało wspólny basen, ogrody i parking podziemny
- Źródło wskazywało widoki na zatokę Marbelli i zbiornik Istán
- Plaże Marbelli opisano jako około 15 km od miejscowości
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
5
Walk Score
Samochód niezbędny
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
23
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5370 €/m²
Średnia w okolicy4455 €/m²
20.6% powyżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Szpital
Hospital Recoletas Salud Marbella
5.5km
Przystanek autobusowy
Cerros del Lago
554m
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
42.4 km
62 min
Grenada (GRX)
126.2 km
122 min
Istán, Costa del Sol · Málaga · 29611
Klimat i środowisko
Klimat
18.4°C
Średnia temp.
546 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (7 km) · normy 1991-2020 (11 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,5–24,1°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
60%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
73.9
NO₂
3.4
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,604.34
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.96
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,022
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,444
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Miejscowość: Istán
Populacja: 1637
Escape de costa, naturaleza pristina. Ventaja geográfica única intermedia montaña-mar.
Więcej: IstánSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Miejscowość | Istán |
| Dzielnica | Cerros De Los Lagos |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29611 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalny penthouse w Cerros de Los Lagos, Istán
W Cerros de Los Lagos, w pobliżu Istán, zachowano opis projektu w Sierra de las Nieves. Inwestycja jest wyprzedana, a Novado nie oferuje w niej obecnie mieszkań. Archiwalny układ obejmował cztery trzypiętrowe bloki z apartamentami z dwiema i trzema sypialniami oraz penthouse’ami z solariami.
Układ i projekt
Penthouse wyróżniał się tarasem i solarium, podczas gdy cała inwestycja korzystała z ogrodów krajobrazowych i wspólnego basenu. Lokale opisywano jako wyposażone, z miejscem parkingowym pod ziemią i komórką lokatorską. Górskie położenie oznacza, że konkretny widok, dojazd i codzienną wygodę trzeba oceniać z właściwego adresu.
Lokalizacja
Cerros de Los Lagos leży przy Istán na Costa del Sol, w otoczeniu lasów Sierra de las Nieves. Dane wskazują plaże około 7 km w linii lokalizacji, lotnisko w Maladze około 42 km oraz lokalny sklep około 1 km od projektu. Archiwum wspominało zatokę Marbelli i zbiornik Istán jako elementy krajobrazu.
Styl życia
Ten projekt kierował uwagę na ciszę, panoramę i kontakt z przyrodą, a nie na miejski spacer do każdej usługi. Solarium, basen i ogrody wspólne tworzyły letnie zaplecze, lecz górska lokalizacja wymagała planowania przejazdów. Dziś opis pozostaje dokumentem sprzedanej inwestycji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalny penthouse w Istán może być punktem odniesienia dla osoby porównującej życie przy Sierra de las Nieves z nadmorskimi projektami. Nie potwierdza ceny, rezerwacji ani bieżącej podaży. Aktualnych możliwości należy szukać przez stronę Istán i sprawdzać je osobno.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 7.0 km stąd — to około 88 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
