Dom bliźniaczy przy plaży w Los Nietos

Los Nietos — Los Nietos playa, Costa Cálida

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 374 900 €
3
Sypialnie
128 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Dom bliźniaczy w Los Nietos Playa ma 128 m², 3 sypialnie, 3 łazienki, ogród, prywatny basen i zamknięte osiedle.
  • Próg: dom bliźniaczy o powierzchni 128 m²
  • Przepływ: trzy sypialnie i trzy łazienki
  • Zewnętrze: ogród oraz prywatny basen
  • Wspólnota: zamknięta urbanizacja
  • Kontekst: około 100 m do Playa de Levante de Islas Menores
  • Termin: planowane ukończenie w IV kwartale 2026 roku

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

45

Walk Score

Samochód niezbędny

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

28

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
2929 €/m²
Średnia w okolicy
2929 €/m²

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de Levante de Islas Menores
100m · 7 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Supermercado Spar
397m
Szpital
Centro Sociosanitario 'Cristo de los Mineros'
10.0km
Golf
La Manga Club North & East Course
5.3km
Apteka
Farmacia Los Nietos
610m
Lekarz
Consultorio Médico
4.3km
Przystanek autobusowy
Los Nietos
460m
Park
678m
Bar
1
1 km
Supermarket
1
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
33.7 km
39 min
Alicante-Elche (ALC)
73 km
104 min
Mapa — Dom bliźniaczy przy plaży w Los Nietos
Los Nietos, Costa Cálida · Murcia · 30383

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (15 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,729,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
18,0°K
21,1°M
25,2°C
28,4°L
29,0°S
26,5°W
23,2°P
18,0°L
15,0°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

6.9
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
6.9
PM10
13.6
O₃
81.1
NO₂
3.8

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,602.9
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.58
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,014
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,443
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Miejscowość: Los Nietos

Populacja: 4500

Acceso a playas tranquilas con precios muy accesibles.

Więcej: Los Nietos

Specyfikacja

Typ głównyDom bliźniaczy
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia128 m²
Użyteczna powierzchnia110 m²
Taras49 m²
Rok budowy2024
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćLos Nietos
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30383

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Dom bliźniaczy przy plaży w Los Nietos

Dom w zabudowie bliźniaczej Los Nietos Playa jest propozycją dla osoby, która chce połączyć samodzielny dom z bliskością małej osady nadmorskiej. Układ ma 128 m², trzy sypialnie i trzy łazienki. Ogród oraz prywatny basen przenoszą część codziennego użytkowania na zewnątrz, ale jednocześnie tworzą własne obowiązki utrzymaniowe.

W danych podano około 100 metrów do Playa de Levante de Islas Menores. To dystans źródłowy, nie gwarancja konkretnej trasy pieszej. Na miejscu sprawdź przejście, ukształtowanie wejścia i sposób powrotu z plaży. Los Nietos jest innym kontekstem niż większe rynki Los Alcázares lub San Javier, dlatego ważne są także usługi i parkowanie poza sezonem.

Planowane ukończenie wskazano na IV kwartał 2026 roku. Przed rezerwacją trzeba potwierdzić aktualny harmonogram, dokumenty domu, zasady zamkniętej urbanizacji oraz zakres odpowiedzialności za ogród i basen. Klasa energetyczna B dla zużycia i emisji jest faktem źródłowym, ale nie zastępuje oceny realnych kosztów użytkowania.

Układ i projekt

Trzy sypialnie i trzy łazienki pozwalają rozdzielić strefę domowników i gości bez dokładania niepotwierdzonych funkcji. Przy 128 m² warto obejrzeć przejście między częścią dzienną a ogrodem, miejsce na przechowywanie oraz dostęp do basenu. W domu bliźniaczym sprawdź również prywatność względem sąsiedniej części.

Ogród i prywatny basen oznaczają większą niezależność niż obiekt wyłącznie wspólnotowy, ale wymagają planu czyszczenia, podlewania i nadzoru podczas nieobecności. Zamknięta urbanizacja może porządkować dostęp, lecz jej regulamin i koszty powinny być znane przed decyzją.

Supermercado Spar znajduje się w danych około 397 metrów od inwestycji, a lotnisko Murcia-Corvera około 39 minut. Zestaw te punkty z rzeczywistą drogą do plaży i codziennymi zakupami, zamiast oceniać dom wyłącznie na podstawie odległości na mapie.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten dom może odpowiadać rodzinie potrzebującej trzech sypialni i trzech łazienek, a także nabywcy, dla którego prywatny basen i ogród są ważniejsze niż duża oferta usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Mniejsza skala Los Nietos oznacza konieczność sprawdzenia codziennej logistyki.

Przy użytkowaniu sezonowym ustal koszt opieki nad ogrodem i basenem. Przy dłuższym pobycie sprawdź dojazdy, prywatność i zachowanie okolicy poza sezonem. Bliskość plaży jest punktem wyjścia do oględzin, nie obietnicą wygodnego dojścia.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Co trzeba potwierdzić przy domu z prywatnym basenem?
Sprawdź zakres ogrodu i basenu, odpowiedzialność za konserwację, koszty opieki podczas nieobecności oraz regulamin zamkniętej urbanizacji.