- Willa i dwa warianty bungalowu wymagają porównania kondygnacji
- Zakres 84–122 m² zmienia relację między pokojami a częścią dzienną
- Układ obejmuje 3 sypialnie oraz 2–3 łazienki
- Solarium, ogród i schowek tworzą różne zakresy prywatności i utrzymania
- Serena Golf jest wskazane 771 m od lokalizacji
- Plaża: 900 m w danych i 5372 m drogą; ukończenie wskazano na Q1 2027
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €320,000~€1,162/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 84–122 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 80–105 m² |
| Taras | 16–268 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille i bungalowy przy Serena Golf
Najpierw warto porównać formę, nie nazwę osiedla. W Serena Golf, Los Alcazares źródło obejmuje wille, bungalow na parterze i bungalow na piętrze. Zakres 84–122 m² przy trzech sypialniach oraz dwóch lub trzech łazienkach oznacza kilka różnych sposobów wykorzystania tej samej lokalizacji.
Różnica kondygnacji wpływa na dostęp do ogrodu, relację z sąsiadami i wykorzystanie solarium. Schowek może odciążyć wnętrze, a wspólny basen przenosi część prac na wspólnotę, ale nie usuwa opłat ani zasad korzystania. Źródło nie opisuje szczegółowo prywatności poszczególnych wariantów.
Serena Golf jest wskazane 771 m od projektu. Dla plaży dane podają 900 m, lecz trasa drogowa ma 5372 m. To rozróżnienie powinno pozostać częścią porównania, podobnie jak planowany termin Q1 2027.
Układ i projekt
Trzy sypialnie nie oznaczają tu jednego układu. Na planie trzeba zestawić 84 m² z 122 m², sprawdzić szerokość salonu, liczbę łazienek, schody oraz dostęp do solarium. Bungalow parterowy może mieć inną praktykę niż wariant na piętrze, nawet przy podobnym programie pokoi.
Ogród i schowek są opisane jako cechy zestawu, natomiast basen jest wspólny. Należy ustalić, co znajduje się przy wybranym lokalu i jakie koszty utrzymania wynikają z części wspólnych. Q1 2027 jest terminem zapisanym w źródle, więc wymaga aktualizacji przed decyzją.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To dobra rama dla nabywcy, który chce porównać większą willę z prostszym bungalowem w jednej strefie golfowej. Mniejszy wariant może ograniczać utrzymanie, ale większy daje więcej miejsca na pobyt kilku osób; żadna z tych cech nie zastępuje rzutu i oceny ekspozycji.
Przed wyborem trzeba rozstrzygnąć, czy ważniejszy jest ogród, solarium, niższy zakres części wspólnych czy łatwy dostęp bez schodów. Realna trasa do plaży oraz koszty wspólnoty są ważniejsze niż sama odległość od Serena Golf.
