Nowoczesna willa w Los Alcázares

Los Alcazares — Los Alcazares, Costa Cálida

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 590 000 €
3
Sypialnie
150 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Jedna willa w Los Alcázares ma 150 m², 3 sypialnie, 3 łazienki, ogród, solarium i prywatny basen; plaża jest 800 m dalej.
  • Jeden lokal pozwala sprawdzić działkę i pełny układ bez porównań zbiorczych
  • 150 m² obejmuje 3 sypialnie oraz 3 łazienki
  • Ogród, solarium i miejsce do grillowania tworzą strefy zewnętrzne
  • Prywatny basen znajduje się wśród opisanych elementów willi
  • Plaża jest wskazana 800 m od lokalizacji, a supermarket Dia 556 m
  • Planowane ukończenie przypada na III kwartał 2027 roku

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Grill
Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

65

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

29

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3933 €/m²
Średnia w okolicy
4136 €/m²
4.9% poniżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
800m · 5 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Dia
556m
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
7.4km
Golf
Campo de roda golf
2.1km
Apteka
Farmacia Adoración Bernal Cepeda
902m
Lekarz
Centro de Diagnostico
5.0km
Bank
Banco Sabadell
524m
Przystanek autobusowy
Plaza Sol - CEIP Petra Sanchez
189m
Park
Plaza del Parque
77m
Restauracja
31
2 km
Bar
3
1 km
Supermarket
4
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
24.6 km
33 min
Alicante-Elche (ALC)
64.3 km
86 min
Mapa — Nowoczesna willa w Los Alcázares
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,729,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
18,0°K
21,1°M
25,2°C
28,4°L
29,0°S
26,5°W
23,2°P
18,0°L
15,0°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.660% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €590,000~€2,142/yr
  • Opłata za śmieci130/yr

Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Los Alcazares

Populacja: 20 400

Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.

Więcej: Los Alcazares

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia150 m²
Użyteczna powierzchnia120 m²
Taras53 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćLos Alcazares
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30710

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Nowoczesna willa w Los Alcázares

Jeśli kupujący potrzebuje willi z trzema łazienkami i większym metrażem, ta pojedyncza nieruchomość w Los Alcázares ma 150 m², 3 sypialnie i 3 łazienki. Jeden aktywny lokal oznacza, że najważniejsze są jego plan, działka i stan przygotowania. Nie ma podstaw do zakładania, że parametry będą dostępne w innym wariancie.

Plaża jest wskazana 800 m od lokalizacji. W pobliżu zapisano supermarket Dia w odległości 556 m, park 77 m i bank 524 m. Te punkty tworzą praktyczny kontekst codzienny, ale odległości nie opisują jakości dojścia ani godzin działania. Warto zweryfikować je podczas oglądania domu.

Willa obejmuje według danych ogród, solarium, miejsce do grillowania, zamkniętą urbanizację i prywatny basen. Oznacza to więcej przestrzeni zewnętrznej, ale także konieczność zaplanowania utrzymania. Klasa energetyczna B dla zużycia i emisji jest wskazana w źródle, a dokument aktualnego lokalu powinien potwierdzić jej zakres.

Układ i projekt

150 m², 3 sypialnie i 3 łazienki dają możliwość rozdzielenia pokoi właścicieli i gości, ale wygoda zależy od rzutu oraz przejścia między wnętrzem a ogrodem. Solarium może poszerzyć użytkową przestrzeń na zewnątrz, a grill wspiera pobyty w ogrodzie. Warto od razu ustalić, gdzie przechowuje się wyposażenie sezonowe i jak obsługiwany jest prywatny basen.

Położenie parku 77 m i supermarketu 556 m jest użytecznym punktem odniesienia dla rutyny, ale nie oznacza pełnej bezsamochodowej wygody. Nabywca powinien sprawdzić chodniki, cień, parkowanie oraz hałas w różnych porach dnia. Zamknięta urbanizacja wprowadza własne zasady, które trzeba poznać przed rezerwacją.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta willa może odpowiadać kupującemu, który chce większego domu w miejskim otoczeniu Los Alcázares, z trzema łazienkami, ogrodem i prywatnym basenem. Bliskość parku, supermarketu i plaży wspiera codzienne użytkowanie, ale utrzymanie 150 m² oraz przestrzeni zewnętrznej wymaga planu, zwłaszcza przy pobytach okresowych.

Ukończenie zaplanowano na III kwartał 2027 roku. Przed decyzją należy potwierdzić harmonogram, klasę energetyczną, rzut, działkę, basen, grill, zasady urbanizacji i zakres wyposażenia. Cena oraz dostępność powinny być odczytywane z bieżącej oferty.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — Los Alcazares?
Ceny zaczynają się od 590 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 800 metrów stąd — to około 10 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.