Dom w zabudowie bliźniaczej w Torre del Rame
Los Alcazares — Torre del Rame, Costa Cálida
- Jeden aktywny dom ułatwia ocenę konkretnego planu i działki
- 192 m² obejmuje 4 sypialnie oraz 3 łazienki
- Ogród i prywatny basen tworzą osobną strefę zewnętrzną
- Komórka i zamknięta urbanizacja uzupełniają program nieruchomości
- Serena Golf jest bliżej domu niż plaża: odpowiednio 598 m i 1,5 km.
- Oddanie przewidziano w IV kwartale 2026 r.
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €390,000~€1,416/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Dom bliźniaczy |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 192 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 112 m² |
| Taras | 20 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Dzielnica | Torre del Rame |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Dom w zabudowie bliźniaczej w Torre del Rame
Najmniej elastyczną cechą tej oferty jest jej skala: jeden dom w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Torre del Rame, o powierzchni 192 m². Program obejmuje 4 sypialnie i 3 łazienki, więc decyzja dotyczy przede wszystkim tego, jak wykorzystać większy metraż, a nie wyboru między wieloma aktywnymi lokalami.
Plaża jest wskazana 1,5 km od lokalizacji, natomiast Serena Golf 598 m dalej. To położenie wymaga zaakceptowania codziennego dojazdu lub zaplanowania konkretnej trasy nad morze. Wizyta powinna sprawdzić relację domu z sąsiednią zabudową, kierunek ogrodu i rzeczywistą drogę do plaży.
Źródło wymienia ogród, komórkę, zamkniętą urbanizację oraz prywatny basen. Przy takiej powierzchni zewnętrzna i wewnętrzna obsługa będzie ważniejsza niż sama liczba pokoi. Nabywca powinien ustalić, jakie elementy są ukończone, jaki jest standard przekazania oraz kto zajmuje się basenem i ogrodem podczas nieobecności.
Układ i projekt
192 m², 4 sypialnie i 3 łazienki mogą pomieścić większą grupę albo pozwolić wydzielić gabinet czy pokój gościnny, ale takie zastosowanie nie wynika automatycznie z samej liczby pomieszczeń. Rzut powinien pokazać szerokość strefy dziennej, schody, przechowywanie i wyjście do ogrodu. Komórka może ograniczyć presję na główne pokoje, jeśli jest częścią tego konkretnego domu.
Prywatny basen zmienia sposób korzystania z działki, a jednocześnie zwiększa zakres czynności utrzymaniowych. Zamknięta urbanizacja nie oznacza, że cała odpowiedzialność za dom jest wspólna. Przed rezerwacją trzeba rozdzielić koszty osiedla, prywatnego basenu, ogrodu i ewentualnej obsługi technicznej.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może odpowiadać kupującemu, który potrzebuje czterech sypialni i większego domu, a bliskość Serena Golf jest ważniejsza niż plaża przy samym budynku. Metraż daje swobodę organizacji, lecz wiąże się z większą powierzchnią do wyposażenia, chłodzenia i utrzymania. To ograniczenie warto ocenić także przy pobytach tylko przez część roku.
Ukończenie wskazano na IV kwartał 2026 roku. Przed decyzją należy potwierdzić harmonogram, plan, działkę, zakres prywatnego basenu, komórkę i koszty utrzymania. Cena i dostępność powinny być sprawdzane w bieżącym module oferty, a nie utrwalane w opisie.
