Mieszkania, partery, penthouse’y i willa w Serena Golf
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
- Dwa mieszkania, dwa lokale na parterze, dwa penthouse’y i willa
- Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 84–252 m²
- Układ obejmuje solarium i schowek, natomiast dostęp między poziomami zapewnia winda; osiedle jest zamknięte.
- Obok basenu wspólnego dostępny jest także basen prywatny.
- Plaża jest wskazana 1,7 km od lokalizacji
- Planowane przekazanie przypada na I kwartał 2028 r.
Dostępne nieruchomości
7 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €299,000~€1,085/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 84–252 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 75–100 m² |
| Taras | 24–148 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 7 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Mieszkania, partery, penthouse’y i willa w Serena Golf
Serena Golf w Los Alcázares obejmuje siedem lokali w czterech formatach: dwa mieszkania, dwa lokale na parterze, dwa penthouse’y i jedna willa. Zakres 2–3 sypialni, 2 łazienek oraz 84–252 m² jest szeroki, więc wspólna nazwa nie oznacza jednego produktu. Pierwszym krokiem powinno być przypisanie typologii, kondygnacji i prywatnej przestrzeni do wybranej karty.
Solarium, schowek, winda i zamknięte osiedle są ujęte w danych razem z basenem wspólnym i prywatnym. To wymaga rozdzielenia cech kompleksu od elementów konkretnej jednostki. Plaża jest wskazana 1,7 km dalej, a pole Serena Golf 804 m od lokalizacji. W pobliżu podano supermarket 1,8 km oraz aptekę 1,2 km, co sugeruje potrzebę planowania codziennych przejazdów.
Planowane przekazanie w I kwartale 2028 r. trzeba potwierdzić na piśmie. W porównaniu z kartą La Serena Golf o sześciu lokalach ten pakiet ma szerszy zakres powierzchni i dodatkową willę, ale nie daje podstaw do traktowania wszystkich siedmiu lokali jako równoważnych. Różnica między parterem, penthouse’em i willą wpłynie na utrzymanie, prywatność i zamykanie domu.
Układ i projekt
Zakres 84–252 m² należy czytać od typu lokalu. Przy mieszkaniu i parterze kluczowe będą rzut, schowek i wyjście na zewnątrz; przy penthouse’ie solarium, winda i ekspozycja; przy willi ogród, basen i koszty działki. Liczba sypialni nie odpowiada za przechowywanie ani wygodę przejść, dlatego potrzebne są osobne plany.
Baseny wspólny i prywatny, podobnie jak solarium i ogród, wymagają potwierdzenia dla konkretnej jednostki. Przed rezerwacją trzeba sprawdzić zasady wspólnoty, utrzymanie, opłaty i zakres przekazania. Przy terminie w I kwartale 2028 r. dokumentacja powinna wskazywać harmonogram oraz sposób aktualizacji informacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Pakiet może pasować nabywcy, który chce szerokiego wyboru typów w Serena Golf i potrafi porównać obowiązki związane z parterem, penthouse’em oraz willą. Mniej pasuje do potrzeby prostego lokalu blisko usług albo natychmiastowego przekazania. Przed decyzją należy potwierdzić typ, przestrzeń zewnętrzną, basen, koszty wspólnoty i planowany termin.
