Apartament w Los Narejos, Los Alcázares

Los Alcazares — Los Narejos, Costa Cálida

Gotowe do odbioruOstatnie dostępne
Cena od 359 900 €
3
Sypialnie
106 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Los Narejos obejmuje jeden gotowy apartament o powierzchni 106 m², z 3 sypialniami, solarium, ogrodem i basenem wspólnym.
  • Jeden apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami
  • Powierzchnia lokalu wynosi 106 m²
  • Umeblowanie, solarium, ogród, winda i zamknięte osiedle
  • Basen wspólny należy do opisu kompleksu
  • Plaża jest wskazana 1,4 km od lokalizacji
  • Źródło oznacza lokal jako gotowy do zamieszkania

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Unit NV-101766 — Apartament w Los Narejos, Los Alcázares
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 97 86
#NV-101766
Unit NV-101767 — Apartament w Los Narejos, Los Alcázares
Apartament
359 900 €
3 2 106 70
#NV-101767
Unit NV-101768 — Apartament w Los Narejos, Los Alcázares
Penthouse
Wyprzedane
3 2 99 208
#NV-101768
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Umeblowane
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

75

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

29

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3349 €/m²
Średnia w okolicy
4136 €/m²
19.0% poniżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
1.4km · 4 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Mercadona
404m
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
6.4km
Golf
Campo de roda golf
1.1km
Apteka
Mª Mercedes Mateo Visuara
715m
Lekarz
Centro de Diagnostico
3.7km
Bank
RBS
116m
Przystanek autobusowy
Los Narejos - Avenida de Cartagena
123m
Park
161m
Restauracja
16
2 km
Bar
2
1 km
Supermarket
4
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
25 km
32 min
Alicante-Elche (ALC)
63 km
84 min
Mapa — Apartament w Los Narejos, Los Alcázares
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,729,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
18,0°K
21,1°M
25,2°C
28,4°L
29,0°S
26,5°W
23,2°P
18,0°L
15,0°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.660% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €359,900~€1,306/yr
  • Opłata za śmieci130/yr

Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Los Alcazares

Populacja: 20 400

Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.

Więcej: Los Alcazares

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia106 m²
Użyteczna powierzchnia95 m²
Taras70 m²
Rok budowy2025
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćLos Alcazares
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30710

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartament w Los Narejos, Los Alcázares

Los Narejos w Los Alcázares to pojedynczy apartament o powierzchni 106 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Źródło oznacza lokal jako gotowy do zamieszkania, więc główne pytanie dotyczy stanu konkretnego mieszkania, dokumentów i zakresu wyposażenia, a nie planowania odległego przekazania. Umeblowanie, solarium i ogród są ujęte w cechach, ale przed decyzją trzeba przypisać je do jednostki i sprawdzić ich stan.

Kompleks ma windę, zamknięty charakter i basen wspólny. To inny model użytkowania niż prywatna willa: trzeba zbadać opłaty, zasady dostępu oraz odpowiedzialność za części wspólne. Plaża jest podana 1,4 km od lokalizacji. W pobliżu źródło wskazuje supermarket Mercadona 404 m dalej, bank 116 m, przystanek 123 m i aptekę 715 m. Te dane pomagają zaplanować oględziny, ale nie zwalniają z przejścia realnej trasy.

Lotnisko Murcia-Corvera znajduje się w danych 25 km od apartamentu, z czasem określonym na 32 minuty. Pole golfowe wskazano 1,1 km dalej, a szpital 6,4 km. Los Narejos ma więc wyraźniejszy sygnał usługowy niż projekty golfowe położone dalej od sklepów. Wybór powinien jednak opierać się na dokładnym adresie, kosztach wspólnoty i faktycznym stanie lokalu.

Układ i projekt

Przy 106 m² warto zacząć od rzutu i relacji trzech sypialni z dwiema łazienkami. Umeblowanie może skracać drogę do użytkowania, ale nie zastępuje sprawdzenia jakości, przechowywania, wentylacji ani urządzeń. Solarium i ogród trzeba obejrzeć pod kątem dostępu, prywatności, odwodnienia i kosztów utrzymania.

Basen wspólny wymaga osobnych pytań o sezon, opłaty i zasady korzystania. Gotowy status nie oznacza, że każda informacja jest aktualna dla wybranego lokalu. Przed rezerwacją trzeba potwierdzić dokumenty, wyposażenie, koszty wspólnoty oraz stan instalacji i części zewnętrznych.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Apartament może pasować osobie, która potrzebuje trzech sypialni, gotowego lokalu i usług w relatywnie bliskim otoczeniu Los Narejos. Mniej pasuje do kupującego, który chce prywatnego basenu lub domu bez wspólnoty. Przed decyzją należy sprawdzić stan umeblowania, ogród, solarium, opłaty oraz rzeczywistą drogę do plaży i usług.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Co potwierdzić przy gotowym apartamencie w Los Narejos?
Należy sprawdzić stan lokalu, dokumenty, umeblowanie, instalacje, solarium i ogród, a także opłaty oraz zasady basenu wspólnego. Warto przejść trasę do supermarketu, przystanku i plaży od konkretnego wejścia, ponieważ same odległości z pakietu nie opisują komfortu drogi.