Willa
Wyprzedane
3 3 228m² 94m²
#NV-100617
Mieszkania, partery i penthouse’y w La Serena Golf
Los Alcazares — La Serena Golf, Costa Cálida
W budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 265 000 € – 405 000 €
2–3
Sypialnie
83–114 m²
Zabudowana powierzchnia
Q1 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
6
Dostępne nieruchomości
La Serena Golf obejmuje po dwa mieszkania, lokale na parterze i penthouse’y: 2–3 sypialnie, 83–114 m² oraz basen wspólny i prywatny.
- Po dwa mieszkania, lokale na parterze i penthouse’y
- Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 83–114 m²
- Przestrzeń zewnętrzną tworzą ogród i solarium; całość uzupełniają schowek, winda oraz zamknięty teren osiedla.
- Oferta łączy basen wspólny z prywatnym.
- Plaża jest wskazana 1,3 km od lokalizacji
- Planowane przekazanie przypada na I kwartał 2027 r.
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości
Apartament
265 000 €
2 2 83m² 18m²
#NV-102158
Apartament na parterze
275 000 €
2 2 83m² 18m²
#NV-100612
Penthouse
325 000 €
2 2 88m² 74m²
#NV-100613
Apartament
330 000 €
3 2 114m² 31m²
#NV-100614
Apartament na parterze
390 000 €
3 2 105m² 26m²
#NV-100615
Penthouse
405 000 €
3 2 110m² 93m²
#NV-100616
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny
Wskaźniki lokalizacji
40
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
29
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3422 €/m²
Średnia w okolicy4136 €/m²
17.3% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Dialprix
1.4km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
9.4km
Golf
Serena Golf
593m
Apteka
Farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez"
744m
Bank
Banco Santander
1.2km
Przystanek autobusowy
Avenida Juan Pablo II - Polideportivo La Torre
300m
Park
473m
Restauracja
21
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Murcia-Corvera (RMU)
24 km
33 min
Alicante-Elche (ALC)
66.6 km
89 min
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710
Klimat i środowisko
Klimat
17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
14,7–29,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €265,000~€962/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Populacja: 20 400
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 83–114 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 73–100 m² |
| Taras | 18–93 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Dzielnica | La Serena Golf |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Mieszkania, partery i penthouse’y w La Serena Golf
La Serena Golf w Los Alcázares tworzy sześć lokali w trzech formatach: po dwa mieszkania, lokale na parterze i penthouse’y. Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2 łazienki oraz 83–114 m². Takie zestawienie pozwala porównać sposób korzystania z zewnętrza i kondygnację w obrębie jednego pakietu, zamiast sprowadzać wybór do samej liczby pokoi.
Ogród, solarium, schowek, winda i zamknięte osiedle występują w danych razem z basenem wspólnym i prywatnym. To rozróżnienie wymaga sprawdzenia dla konkretnej jednostki: prywatny basen nie jest cechą każdego lokalu, a ogród może dotyczyć przede wszystkim parteru. Plaża jest wskazana 1,3 km od lokalizacji, natomiast pole Serena Golf 593 m dalej.
Planowane przekazanie w I kwartale 2027 r. trzeba potwierdzić w aktualnym harmonogramie. W porównaniu z Serena Golf o większym zakresie typów ten pakiet ma węższy przedział powierzchni i wcześniejszy termin. Dla kupującego różnica będzie praktyczna: penthouse oznacza inne pytania o prywatność i solarium niż lokal na parterze z ogrodem.
Układ i projekt
Najpierw warto przypisać do każdej typologii element zewnętrzny. Parter należy ocenić przez ogród, prywatność i wyjście z części dziennej; penthouse przez solarium, windę, ekspozycję i zasady dostępu; zwykłe mieszkanie przez rzut i przechowywanie. Zakres 83–114 m² nie mówi jeszcze, jak rozłożono 2–3 sypialnie.
Basen wspólny i prywatny powinny zostać rozdzielone w dokumentacji, podobnie jak schowek oraz elementy osiedla. Przed rezerwacją trzeba sprawdzić koszty utrzymania, zasady korzystania i standard konkretnej jednostki. Termin w I kwartale 2027 r. wymaga pisemnego potwierdzenia razem z planem płatności.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Pakiet może odpowiadać osobie, która chce wybrać między parterem z ogrodem a penthouse’em z solarium, a golfowe otoczenie jest ważniejsze niż bezpośrednia miejska lokalizacja. Mniej pasuje do oczekiwania jednej, całkowicie prywatnej typologii bez porównywania różnych kart. Przed decyzją trzeba ustalić basen, ogród, schowek, opłaty i termin przekazania dla wybranego lokalu.
Najczęściej zadawane pytania
Które lokale w La Serena Golf mogą mieć prywatny basen?
Źródło wymienia basen wspólny i prywatny dla pakietu, ale nie przypisuje prywatnego basenu każdej jednostce. Należy sprawdzić konkretny typ, rzut, wykaz wyposażenia i odpowiedzialność za utrzymanie przed podpisaniem rezerwacji.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
