Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 83m² 32m²
#NV-101218
Mieszkania na parterze i willa w Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 550 000 €
3
Sypialnie
100 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Pakiet Serena Golf obejmuje dwa lokale na parterze i willę: 2–3 sypialnie, 2 łazienki, 83–100 m² oraz wspólny basen.
- Dwa lokale na parterze i jedna willa w jednym pakiecie
- Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 83–100 m²
- Zamknięte osiedle i basen wspólny są ujęte w danych
- Pole Serena Golf wskazano 608 m od lokalizacji
- Plaża znajduje się w danych 1,7 km dalej
- Planowane przekazanie przypada na I kwartał 2027 r.
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Apartament
Wyprzedane
2 2 83m² 23m²
#NV-101219
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 98m² 60m²
#NV-101220
Willa
550 000 €
3 2 100m² 39m²
#NV-102352
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Winda
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
35
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
28
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3602 €/m²
Średnia w okolicy4136 €/m²
12.9% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Dialprix
1.6km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
9.4km
Golf
Serena Golf
608m
Apteka
Farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez"
966m
Bank
Banco Santander
1.4km
Przystanek autobusowy
Avenida Juan Pablo II - Polideportivo La Torre
543m
Park
695m
Restauracja
20
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Murcia-Corvera (RMU)
23.8 km
36 min
Alicante-Elche (ALC)
66.7 km
93 min
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710
Klimat i środowisko
Klimat
17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
14,7–29,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €550,000~€1,997/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Populacja: 20 400
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 100 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 90 m² |
| Taras | 39 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Mieszkania na parterze i willa w Serena Golf, Los Alcázares
Serena Golf w Los Alcázares łączy w jednej karcie dwa lokale na parterze i jedną willę. Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2 łazienki oraz 83–100 m². To ważne rozróżnienie: kupujący nie porównuje trzech identycznych mieszkań, lecz mieszkanie z willą, odmiennym zakresem prywatnej przestrzeni i inną odpowiedzialnością za utrzymanie. Pole Serena Golf jest wskazane 608 m od lokalizacji.
Zamknięte osiedle i basen wspólny tworzą zaplecze całego kompleksu. Nie wynika z tego prywatny basen ani identyczny standard każdej jednostki. Przed wyborem trzeba przypisać do konkretnego lokalu ogród, taras, parking, schowek i wyposażenie, a następnie sprawdzić opłaty oraz zasady korzystania z części wspólnych. Plaża jest podana 1,7 km dalej, więc trasa wymaga osobnej oceny.
Planowane przekazanie w I kwartale 2027 r. należy potwierdzić wraz z harmonogramem i warunkami płatności. W porównaniu z pojedynczym mieszkaniem na parterze w tym samym rejonie ten pakiet daje większą różnorodność, ale utrudnia szybkie wnioski. Willa może odpowiadać innemu rytmowi niż lokal osiedlowy, nawet gdy oba mają dostęp do wspólnego basenu.
Układ i projekt
Nie warto zaczynać od samego przedziału 83–100 m². Najpierw trzeba ustalić, które metry należą do lokalu na parterze, a które do willi, jak rozłożono 2–3 sypialnie i czy dwie łazienki są dostępne z części wspólnej. Rzut powinien pokazać przejście na zewnątrz, prywatność wejścia i miejsce na codzienne przechowywanie.
Wspólnota może odpowiadać za basen i część osiedla, natomiast ogród, taras albo elementy techniczne mogą wymagać obowiązków właściciela. Te granice trzeba sprawdzić w dokumentach, zamiast zakładać je na podstawie typologii. Na wizycie warto osobno ocenić lokal na parterze i willę, także pod kątem zamykania nieruchomości poza sezonem.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Pakiet może pasować nabywcy, który chce porównać lokal na parterze z willą i akceptuje golfowy, mniej miejski rytm Serena Golf. Dla osoby potrzebującej plaży w codziennym zasięgu 1,7 km oraz zależności od samochodu mogą być istotnym ograniczeniem. Przed decyzją należy potwierdzić typ konkretnej jednostki, zakres zewnętrzny, opłaty wspólnotowe i termin przekazania.
Najczęściej zadawane pytania
Czy wszystkie trzy lokale w Serena Golf mają taki sam zakres przestrzeni zewnętrznej?
Nie ma podstaw, aby przypisać identyczny ogród, taras lub wyposażenie lokalom na parterze i willi. Trzeba porównać osobne rzuty, wykaz elementów przypisanych do jednostki, zasady basenu wspólnego oraz koszty utrzymania przed rezerwacją.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
