Apartament
Wyprzedane
2 2 85m² 16m²
#NV-102546
Penthouse’y z widokiem na morze w Playa del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa — Playa del Torres, Costa Blanca Północ
W budowieWidok na morze
Cena od 400 000 € – 645 000 €
2–4
Sypialnie
85–219 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
A / A
Ocena energetyczna
5
Dostępne nieruchomości
W Playa del Torres zestawienie z 11 sierpnia 2026 r. obejmuje pięć lokali, w tym dwa penthouse’y: 2–4 sypialnie, 2–3 łazienki i 85–219 m². Cala Fonda jest wskazana 450 m od inwestycji.
- Dystans 450 m do Cala Fonda jest podany dla lokalizacji w Playa del Torres.
- Pięć aktywnych lokali: dwa penthouse’y, dwa partery i jeden apartament
- Zakres obejmuje 2–4 sypialnie, 2–3 łazienki oraz 85–219 m²
- W zamkniętej urbanizacji dostępne są basen, solarium, siłownia i ogród.
- Klasa energetyczna A towarzyszy widokowi na morze w tej ofercie.
- IV kwartał 2026 r. wymaga potwierdzenia dla wybranego lokalu
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Apartament na parterze
400 000 €
2 2 85m² 23m²
#NV-100622
Apartament
440 000 €
3 2 127m² 18m²
#NV-100623
Apartament na parterze
485 000 €
3 2 111m² 57m²
#NV-100624
Penthouse
635 000 €
3 2 219m² 87m²
#NV-100625
Penthouse
645 000 €
4 3 151m² 47m²
#NV-100626
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
35
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
27
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja4118 €/m²
Średnia w okolicy5478 €/m²
24.8% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Cala Fonda
Pobliskie usługi
Supermarket
Ex-pats
582m
Szpital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
1.3km
Golf
Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente
5.1km
Lekarz
Consultas externas
1.2km
Bank
Banco Santander
2.5km
Przystanek autobusowy
Ctra. N-332a, 33 (Rotonda Riu Torres)
358m
Park
696m
Restauracja
2
≤ 2 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
40.8 km
63 min
Walencja (VLC)
110.6 km
107 min
Villajoyosa, Costa Blanca Północ · Alicante · 03570
Klimat i środowisko
Klimat
18.5°C
Średnia temp.
3013
Godziny słońca / rok
285 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (30 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,5–28,1°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
51%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,589.51
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,116.22
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,948
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,431
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,364/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ajuntament de la Vila Joiosa, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Villajoyosa
Populacja: 34 000
Playas amplias de arena dorada, agua cristalina, clima envidiable 19°C promedio. Propiedad con carácter auténtico.
Więcej: VillajoyosaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 85–219 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 63–111 m² |
| Taras | 18–87 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Villajoyosa |
| Dzielnica | Playa del Torres |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03570 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse’y z widokiem na morze w Playa del Torres, Villajoyosa
W tej ofercie najpierw trzeba rozstrzygnąć, czy ważniejsza jest najwyższa kondygnacja, czy szeroki wybór układów. Playa del Torres daje według danych 450 m do Cala Fonda, ale wskaźnik walkability wynosi 35. Najbliższy przystanek autobusowy wskazano 358 m, supermarket 582 m, a najbliższy szpital 1,25 km. To nadmorska mikro-lokalizacja z ograniczoną liczbą codziennych punktów w bezpośrednim otoczeniu, więc trasę i dojazdy warto ocenić praktycznie.
Zestawienie z 11 sierpnia 2026 r. obejmowało pięć aktywnych lokali: dwa penthouse’y, dwa lokale na parterze i jeden apartament. Parametry całej grupy to 2–4 sypialnie, 2–3 łazienki oraz 85–219 m². Dane wskazują widok na morze, basen, solarium, siłownię, ogród, komórkę, windę, zamkniętą urbanizację i klasę energetyczną A. Termin przekazania podano jako IV kwartał 2026 r. i trzeba go potwierdzić na poziomie konkretnego lokalu.
Układ i projekt
Penthouse’y są tylko częścią pięciolokalowego zestawienia, dlatego nie należy przenosić cech parteru na najwyższą kondygnację. Przy wyborze penthouse’u sprawdź rzut, ekspozycję, zakres tarasu lub solarium, prywatność i widok. Jeśli interesuje Cię większy program, zakres do czterech sypialni i 219 m² może dotyczyć innego typu lokalu; decydujące są indywidualne karty, nie wspólne widełki.
Basen, solarium, siłownia i ogród tworzą część wspólną, a w danych źródłowych wymieniono również parking. Komórka, parking, widok i konkretne zasady korzystania z udogodnień wymagają przypisania do wybranej jednostki. Przed rezerwacją porównaj oba penthouse’y z lokalami na parterze, sprawdzając koszty wspólnoty oraz zakres przestrzeni zewnętrznej.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To opcja dla osoby, która chce rozważyć życie na wyższej kondygnacji w Playa del Torres i jednocześnie zachować możliwość porównania parteru oraz zwykłego apartamentu. Widok na morze i basen wspólny są istotnymi atutami, lecz mniejsza walkability oznacza potrzebę sprawdzenia codziennych dojazdów. Nie jest to wybór dla kogoś, kto chce przyjąć wspólny zakres metrażu bez analizy konkretnego rzutu.
Przed decyzją potwierdź dostępność obu penthouse’ów, wysokość kondygnacji, taras lub solarium, przypisanie widoku i parkingu, zasady części wspólnych oraz termin IV kwartału 2026 r.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje penthouse — Villajoyosa?
Ceny zaczynają się od 400 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 450 metrów stąd — to około 6 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
