Kompaktowe apartamenty z widokiem na morze w Puntes del Moro

Villajoyosa — Puntes del Moro, Costa Blanca Północ

Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 827 000 €
2
Sypialnie
65 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
W Puntes del Moro zestawienie z 11 sierpnia 2026 r. obejmuje dwa lokale: 1–2 sypialnie, 1–2 łazienki i 45–65 m². Cala Fonda jest wskazana 70 m od inwestycji, a termin przekazania to IV kwartał 2027 r.
  • Puntes del Moro: Cala Fonda wskazana 70 m od inwestycji
  • Dwa aktywne apartamenty o układach z 1–2 sypialniami
  • Powierzchnie mieszczą się w zakresie 45–65 m² i obejmują 1–2 łazienki
  • Mercadona 179 m, przystanek 173 m i park 142 m według danych
  • Basen, jacuzzi, siłownia, ogród i zamknięta urbanizacja
  • IV kwartał 2027 r. wymaga potwierdzenia wraz ze statusem wybranego lokalu

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Unit NV-102222 — Kompaktowe apartamenty z widokiem na morze w Puntes del Moro
Apartament
Wyprzedane
1 1 45 13
#NV-102222
Unit NV-102223 — Kompaktowe apartamenty z widokiem na morze w Puntes del Moro
Apartament
827 000 €
2 2 65 21
#NV-102223
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Jacuzzi
Winda
Patio
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

90

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

26

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
11 532 €/m²
Średnia w okolicy
6115 €/m²
88.6% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala Fonda
70m · 15 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Mercadona
179m
Szpital
Centro de Salud Almàssera de Tonda
1.2km
Lekarz
La Creueta
795m
Bank
Caja de Ahorros del Mediterráneo
283m
Przystanek autobusowy
Av. Alacant, 13
173m
Park
Parc de les Roses
142m
Restauracja
29
2 km
Bar
8
1 km
Supermarket
5
1 km
Apteka
5
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
37.2 km
61 min
Murcia-Corvera (RMU)
109.9 km
101 min
Mapa — Kompaktowe apartamenty z widokiem na morze w Puntes del Moro
Villajoyosa, Costa Blanca Północ · Alicante · 03570

Klimat i środowisko

Klimat

18.5°C
Średnia temp.
3013
Godziny słońca / rok
285 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.4°L
14.4°M
16.5°K
19.6°M
23.4°C
26°L
26.5°S
23.7°W
19.9°P
15.4°L
12.7°G

AEMET · ALACANT/ALICANTE (30 km) · normy 1991-2020 (30 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,528,1°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
51%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,0°S
14,9°L
15,2°M
17,0°K
19,9°M
24,1°C
27,3°L
28,1°S
26,1°W
22,4°P
18,5°L
16,6°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

6.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,589.51
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,116.22
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,948
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,431
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.620% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €827,000~€2,820/yr
  • Opłata za śmieci130/yr

Źródło: Ajuntament de la Vila Joiosa, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Villajoyosa

Populacja: 34 000

Playas amplias de arena dorada, agua cristalina, clima envidiable 19°C promedio. Propiedad con carácter auténtico.

Więcej: Villajoyosa

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia65 m²
Użyteczna powierzchnia56 m²
Taras21 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ4 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćVillajoyosa
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03570

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Kompaktowe apartamenty z widokiem na morze w Puntes del Moro

Puntes del Moro jest mikro-lokalizacją dla nabywcy, który chce być blisko morza i usług, ale powinien sprawdzić, jak 70 m do Cala Fonda przekłada się na faktyczne dojście. W danych najbliższy supermarket Mercadona znajduje się 179 m od adresu, przystanek autobusowy 173 m, a park Parc de les Roses 142 m. W promieniu 2 km wskazano 29 restauracji i 8 kawiarni. Wskaźnik walkability wynosi 90, więc codzienny dostęp do podstawowych punktów jest mocnym elementem tej pozycji.

Oferta jest niewielka: podczas weryfikacji obejmowała dwa aktywne apartamenty. Parametry to 1–2 sypialnie, 1–2 łazienki i 45–65 m². Do listy cech należą widok na morze, zamknięta urbanizacja, winda, komórka lokatorska, ogród i klasa energetyczna B. Przekazanie zaplanowano na IV kwartał 2027 r.; przy tak krótkim zestawieniu szczególnie ważne jest potwierdzenie konkretnego lokalu, jego ekspozycji i aktualnego harmonogramu.

Układ i projekt

Metraż 45–65 m² oznacza kompaktowy program, w którym trzeba od razu porównać liczbę sypialni, łazienek i miejsca do przechowywania. Nie warto traktować obu lokali jako identycznych: sprawdź rzut, taras lub patio, kierunek otwarcia widoku oraz przypisanie komórki. Nazwa dzielnicy i widok na morze nie rozstrzygają, czy konkretny układ będzie wygodny dla stałego pobytu.

Wspólne zaplecze obejmuje basen, jacuzzi, siłownię i ogród, a w danych źródłowych wskazano także parking oraz spa. Te elementy mogą oznaczać koszty i zasady korzystania, których nie da się wywnioskować z samej listy udogodnień. Przed rezerwacją sprawdź regulamin urbanizacji, przypisanie parkingu i komórki oraz zakres wyposażenia wybranego apartamentu.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To kierunek dla osoby, dla której bliskość morza, usług i części wspólnych ma większe znaczenie niż duża powierzchnia. Kompaktowy metraż może sprawdzić się przy krótszych pobytach, ale wymaga dokładnego sprawdzenia przechowywania i prywatności. Dwa aktywne lokale nie tworzą szerokiego wyboru, dlatego porównanie rzutów jest ważniejsze niż ogólne zdjęcia inwestycji.

Przed decyzją potwierdź, czy wskazane 70 m do Cala Fonda odpowiada wygodnej trasie, jaki widok ma wybrany lokal, co obejmuje parking i komórka oraz czy IV kwartał 2027 r. pozostaje aktualnym terminem.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Villajoyosa?
Ceny zaczynają się od 827 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 70 metrów stąd — to około 1 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.