Nowe mieszkania i penthouse w dzielnicy Pueblo, Villajoyosa

Villajoyosa — Pueblo, Costa Blanca Północ

W budowieWidok na morze
Cena od 254 000 €794 700 €
1–3
Sypialnie
48–106 m²
Zabudowana powierzchnia
Q2 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Weryfikacja z 11 sierpnia 2026 r. obejmuje cztery lokale w dzielnicy Pueblo: 1–3 sypialnie, 1–3 łazienki i 48–106 m². Przekazanie wskazano na II kwartał 2027 r.
  • Pueblo: przystanek autobusowy 77 m i Parc Censal 67 m według danych
  • Cztery aktywne lokale: trzy apartamenty oraz jeden penthouse
  • Zakres obejmuje 1–3 sypialnie, 1–3 łazienki i 48–106 m²
  • Wskaźnik walkability 90 oraz 29 restauracji w promieniu 2 km
  • Winda, siłownia, klimatyzacja i komórka lokatorska są wymienione w danych
  • II kwartał 2027 r. to termin planowany, który trzeba potwierdzić

Dostępne nieruchomości

4 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Klimatyzacja
Siłownia
Winda
Komórka lokatorska
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

90

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

27

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
6462 €/m²
Średnia w okolicy
5478 €/m²
18.0% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala Fonda
150m · 13 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Spar
244m
Szpital
Centro de Salud Almàssera de Tonda
632m
Lekarz
La Creueta
297m
Bank
Caixabank
13m
Przystanek autobusowy
Av. País Valencià, 37
77m
Park
Parc Censal
67m
Restauracja
29
2 km
Bar
14
1 km
Supermarket
6
1 km
Apteka
8
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
37.9 km
59 min
Murcia-Corvera (RMU)
110.6 km
99 min
Mapa — Nowe mieszkania i penthouse w dzielnicy Pueblo, Villajoyosa
Villajoyosa, Costa Blanca Północ · Alicante · 03570

Klimat i środowisko

Klimat

18.5°C
Średnia temp.
3013
Godziny słońca / rok
285 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.4°L
14.4°M
16.5°K
19.6°M
23.4°C
26°L
26.5°S
23.7°W
19.9°P
15.4°L
12.7°G

AEMET · ALACANT/ALICANTE (30 km) · normy 1991-2020 (30 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,528,1°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
51%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,0°S
14,9°L
15,2°M
17,0°K
19,9°M
24,1°C
27,3°L
28,1°S
26,1°W
22,4°P
18,5°L
16,6°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

6.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,589.51
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,116.22
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,948
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,431
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.620% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €254,000~€866/yr
  • Opłata za śmieci130/yr

Źródło: Ajuntament de la Vila Joiosa, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Villajoyosa

Populacja: 34 000

Playas amplias de arena dorada, agua cristalina, clima envidiable 19°C promedio. Propiedad con carácter auténtico.

Więcej: Villajoyosa

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie1–3
Zabudowana powierzchnia48–106 m²
Użyteczna powierzchnia40–90 m²
Taras4–84 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ2 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości4
MiejscowośćVillajoyosa
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03570

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Nowe mieszkania i penthouse w dzielnicy Pueblo, Villajoyosa

Pueblo daje tej inwestycji miejski, usługowy kontekst. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się według danych 77 m od adresu, park Parc Censal 67 m, supermarket 244 m, a w promieniu 2 km wskazano 29 restauracji. Wskaźnik walkability wynosi 90, więc ta lokalizacja lepiej wspiera codzienne sprawy bez samochodu niż nadmorskie, bardziej rozproszone części Villajoyosa. Odległość do Cala Fonda określono na 150 m, ale rzeczywistą trasę dojścia warto sprawdzić osobno.

Zestawienie z 11 sierpnia 2026 r. obejmowało cztery aktywne lokale: trzy apartamenty i jeden penthouse. Dostępne parametry mieszczą się w zakresie 1–3 sypialni, 1–3 łazienek i 48–106 m². Wspólne cechy to winda, siłownia, komórka lokatorska i klimatyzacja, a dane wskazują również klasę energetyczną B oraz możliwy widok na morze. Termin przekazania zapisano jako II kwartał 2027 r. i wymaga on aktualnego potwierdzenia.

Układ i projekt

Trzy apartamenty i jeden penthouse tworzą różne sposoby wykorzystania centralnego adresu. W apartamencie sprawdź rozkład 1–3 sypialni, liczbę łazienek i proporcję 48–106 m² do potrzeb domowników. Przy penthousie osobnej weryfikacji wymagają kondygnacja, ekspozycja oraz to, czy widok na morze jest elementem konkretnego lokalu, a nie całego budynku.

Brak basenu w danych odróżnia tę ofertę od części zamkniętych osiedli z zapleczem rekreacyjnym. W zamian w źródle wskazano windę, siłownię, komórkę, klimatyzację oraz parking. Przed wyborem ustal, co obejmuje konkretna karta lokalu, jak działa część wspólna i jakie są zasady korzystania z miejsca parkingowego oraz przechowywania.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Pueblo warto porównać, jeśli priorytetem jest bliskość przystanku, parku i usług, a nie basen na terenie osiedla. Układ może pasować zarówno do mniejszego mieszkania, jak i do większego penthouse’u, lecz zakres sypialni i łazienek jest szeroki, dlatego decyzję trzeba oprzeć na konkretnym rzucie.

Przed rezerwacją potwierdź aktualność czterech lokali, przypisanie widoku na morze, miejsce parkingowe, komórkę, standard klimatyzacji i termin II kwartału 2027 r. Centralna lokalizacja nie zastępuje sprawdzenia hałasu, ekspozycji i rzeczywistej trasy do plaży.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Villajoyosa?
Ceny zaczynają się od 254 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 150 metrów stąd — to około 2 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.