Willa z ogrodem i prywatnym basenem w Ciudad de las Comunicaciones

San Miguel de Salinas — Ciudad De Las Comunicaciones, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 759 000 €
4
Sypialnie
169 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
W Ciudad de las Comunicaciones znajduje się jedna aktywna willa o powierzchni 169 m², z 4 sypialniami, 2 łazienkami, ogrodem i prywatnym basenem.
  • Jedna aktywna willa w Ciudad de las Comunicaciones
  • Powierzchnia domu wynosi 169 m²
  • Układ obejmuje 4 sypialnie i 2 łazienki
  • Ogród, pralnia i teren zamknięty są wymienione w danych
  • Prywatny basen wymaga ustalenia zakresu obsługi
  • Planowane ukończenie przypada na Q4 2027

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Pralnia
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

25

Walk Score

Samochód niezbędny

99

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

26

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4373 €/m²
Średnia w okolicy
3570 €/m²
22.5% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
8.0km

Pobliskie usługi

Supermarket
Masymas
2.5km
Szkoła
British School
423m
Szpital
Centro de Salud San Luis
11.0km
Lekarz
Centro Médico Villagolf
3.6km
Bank
Caixabank
2.3km
Park
176m
Restauracja
3
2 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
33.7 km
47 min
Alicante-Elche (ALC)
41.6 km
70 min

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (17 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,624.75
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,171.17
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,124
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,462
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Miejscowość: San Miguel de Salinas

Populacja: 6800

15 min playas Orihuela Costa, valores 20-30% inferiores a costa.

Więcej: San Miguel de Salinas

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie4
Zabudowana powierzchnia169 m²
Użyteczna powierzchnia140 m²
Taras60 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ4 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćSan Miguel de Salinas
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03193

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Willa z ogrodem i prywatnym basenem w Ciudad de las Comunicaciones

W Ciudad de las Comunicaciones w San Miguel de Salinas analizowany jest jeden aktywny dom: willa o powierzchni 169 m², z 4 sypialniami i 2 łazienkami. To układ, w którym trzeba sprawdzić, czy duża liczba pokoi pozostawia odpowiednią część dzienną oraz jak rozłożono komunikację między wnętrzem a ogrodem.

Projekt ma teren zamknięty, ogród, pralnię i prywatny basen w zestawie cech. Ukończenie wskazano na Q4 2027, a projekt ma status planowany. Przed podpisaniem rezerwacji należy potwierdzić harmonogram, granice działki i dokładny zakres wyposażenia.

Układ i projekt

Dwie łazienki przy czterech sypialniach wymagają sprawdzenia dostępności dla wszystkich użytkowników i relacji z częścią dzienną. Pralnia może uporządkować zaplecze domu, ale jej wielkość, wentylacja i wyposażenie powinny wynikać ze specyfikacji. Ogród oraz prywatny basen zmieniają codzienny serwis w porównaniu z lokalem z basenem wspólnym.

Najbliższą szkołę British School wskazano około 423 m, park około 176 m, supermarket Masymas około 2,51 km, bank Caixabank około 2,30 km, a punkt medyczny około 3,64 km. Plaża znajduje się około 8 km od projektu, lotnisko Murcia-Corvera około 33,7 km, z orientacyjnym dojazdem 47 minut.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Willa może pasować kupującemu, który potrzebuje czterech sypialni i chce mieć prywatne zewnętrze, ale akceptuje termin realizacji Q4 2027. Dwie łazienki mogą być ograniczeniem przy pełnym obłożeniu domu, dlatego rzut i sposób korzystania z pokoi powinny być częścią decyzji.

Przy zakupie na odległość należy zaplanować nadzór nad budową i odbiorem, a później obsługę basenu, ogrodu i instalacji. Sama obecność terenu zamkniętego nie przesądza o zakresie ochrony ani o kosztach wspólnych, które trzeba potwierdzić w dokumentach.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — San Miguel de Salinas?
Ceny zaczynają się od 759 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 8.0 km stąd — to około 100 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.