Wille z prywatnym basenem w Cerro del Sol, San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas — Cerro Del Sol, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 630 000 €
3–4
Sypialnie
135–144 m²
Zabudowana powierzchnia
Q2 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Cerro del Sol obejmuje 2 aktywne wille o powierzchni 135–144 m², z 3–4 sypialniami, 3 łazienkami, ogrodem i prywatnym basenem.
  • Dwie aktywne wille w Cerro del Sol
  • Powierzchnia wynosi 135–144 m² przy 3–4 sypialniach
  • Każda willa ma 3 łazienki
  • Dane wymieniają ogród, solarium, windę i teren zamknięty
  • Prywatny basen oznacza bezpośrednią odpowiedzialność za utrzymanie
  • Planowane ukończenie przypada na Q2 2028

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

25

Walk Score

Samochód niezbędny

99

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

26

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4521 €/m²
Średnia w okolicy
3570 €/m²
26.6% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
8.0km

Pobliskie usługi

Supermarket
Minimarket
2.5km
Szkoła
British School
542m
Szpital
Centro de Salud San Luis
11.2km
Lekarz
Centro Médico Villagolf
3.2km
Bank
Banco Sabadell
2.2km
Park
Plaza Baleares
327m
Restauracja
3
2 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
33.5 km
46 min
Alicante-Elche (ALC)
42.1 km
70 min

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (17 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,624.75
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,171.17
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,124
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,462
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Miejscowość: San Miguel de Salinas

Populacja: 6800

15 min playas Orihuela Costa, valores 20-30% inferiores a costa.

Więcej: San Miguel de Salinas

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3–4
Zabudowana powierzchnia135–144 m²
Użyteczna powierzchnia115–120 m²
Taras20–56 m²
Rok budowy2023
Planowany termin oddaniaQ2 2028
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćSan Miguel de Salinas
DzielnicaCerro Del Sol
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03193

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Wille z prywatnym basenem w Cerro del Sol, San Miguel de Salinas

W Cerro del Sol pozostają dwa aktywne lokale w formie willi o powierzchni od 135 do 144 m². Układ obejmuje 3–4 sypialnie i po 3 łazienki, więc główny wybór dotyczy skali domu oraz organizacji prywatnej posesji. Dane oznaczają projekt jako planowany poza etapem gotowości, z ukończeniem wskazanym na Q2 2028.

W zestawie cech wymieniono ogród, solarium, windę, teren zamknięty oraz prywatny basen. Każdy z tych elementów wymaga potwierdzenia w specyfikacji konkretnej willi, zwłaszcza pod kątem granic działki, dostępu i bieżącego serwisu.

Układ i projekt

Trzy łazienki mogą rozdzielić ruch między sypialniami i częścią dzienną, ale przy 135–144 m² trzeba sprawdzić, ile powierzchni pozostaje na salon, kuchnię i przechowywanie. Willa z 4 sypialniami będzie wymagała szczególnej kontroli komunikacji oraz schodów, jeśli układ rozkłada się na kilka poziomów. Solarium i ogród tworzą dwa różne miejsca użytkowania, a prywatny basen dodaje obowiązki niezależne od wspólnoty.

Najbliższą szkołę British School wskazano około 542 m od adresu, park Plaza Baleares około 327 m, a supermarket około 2,54 km. Plaża znajduje się około 8 km dalej, a lotnisko Murcia-Corvera około 33,5 km, z orientacyjnym dojazdem 46 minut.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Wille mogą odpowiadać kupującemu, który potrzebuje większej liczby pokoi i akceptuje samodzielne zarządzanie ogrodem oraz basenem. Planowany termin Q2 2028 oznacza konieczność dopasowania harmonogramu płatności, finansowania i przeprowadzki do realizacji projektu.

Przed rezerwacją warto ustalić, kto odpowiada za części wspólne terenu zamkniętego, jakie są granice prywatnego ogrodu i jaki zakres wyposażenia obejmuje dom. Przy zakupie na odległość trzeba też zaplanować regularną kontrolę nieruchomości, serwis basenu i zabezpieczenie podczas nieobecności.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — San Miguel de Salinas?
Ceny zaczynają się od 630 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2028 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 8.0 km stąd — to około 100 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.