Dom szeregowy z ogrodem w Parque Andromeda

Pilar de La Horadada — parque Andromeda, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 354 900 €
3
Sypialnie
107 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Dom szeregowy w Parque Andromeda ma 107 m², trzy sypialnie, trzy łazienki, ogród, solarium i basen wspólnotowy.
  • Pojedynczy dom ma 107 m², 3 sypialnie i 3 łazienki
  • Ogród i solarium dają dwa różne poziomy prywatnej przestrzeni zewnętrznej
  • Przy basenie wspólnym trzeba wcześniej poznać obowiązujące zasady i koszty dla mieszkańców
  • Parque Andromeda leży około 1,8 km od Playa de la Torre Derribada
  • Supeco jest około 322 m od adresu, a przystanek około 401 m
  • Dom ma klasę B dla zużycia energii i emisji według danych źródłowych

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Unit NV-101227 — Dom szeregowy z ogrodem w Parque Andromeda
Szeregowiec
354 900 €
3 3 107 85
#NV-101227
Unit NV-101228 — Dom szeregowy z ogrodem w Parque Andromeda
Dom bliźniaczy
Wyprzedane
4 2 114 159
#NV-101228
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

55

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

99

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

29

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3347 €/m²
Średnia w okolicy
4247 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q1
2689 €/m²
21.2% poniżej średniej w okolicy.
+12.7% rok do roku (cena transakcyjna)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de la Torre Derribada
1.8km · 8 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Supeco
322m
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
8.0km
Apteka
Farmacia Juan Mustieles Marín
1.8km
Lekarz
Centro de Salud
922m
Bank
Caixabank
1.2km
Przystanek autobusowy
El Pilar - Cruce
401m
Park
147m
Restauracja
11
2 km
Supermarket
2
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
30.7 km
35 min
Alicante-Elche (ALC)
51.2 km
76 min

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,728,9°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
17,9°K
21,1°M
25,3°C
28,4°L
29,0°S
26,3°W
23,2°P
18,1°L
15,1°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.1
O₃
70.8
NO₂
4.2

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,620.63
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,167.03
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,103
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.580% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €354,900~€1,132/yr
  • Opłata za śmieci118/yr

Źródło: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Pilar de La Horadada

Populacja: 21 000

Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.

Więcej: Pilar de La Horadada

Specyfikacja

Typ głównySzeregowiec
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia107 m²
Użyteczna powierzchnia92 m²
Taras85 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćPilar de La Horadada
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03190

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Dom szeregowy z ogrodem w Parque Andromeda

Ten dom szeregowy w Parque Andromeda w Pilar de La Horadada ma 107 m², trzy sypialnie i trzy łazienki. Bilans między wnętrzem a zewnętrzem jest konkretny: ogród służy poziomowi dziennemu, a solarium dodaje drugą strefę na górze. Basen wspólnotowy pozostaje elementem współdzielonym, więc nie należy utożsamiać go z prywatnym zapleczem domu.

W porównaniu z bungalowami w Pueblo ten adres oferuje jeden, większy dom z trzema łazienkami, ale plaża Playa de la Torre Derribada jest około 1,8 km dalej. Klasa B dotyczy zużycia i emisji, a termin IV kwartału 2026 wymaga potwierdzenia. Sama data nie przesądza o gotowości ani przekazaniu.

Układ i projekt

Trzy sypialnie i trzy łazienki warto przejść w kolejności od salonu przez ogród do górnego poziomu z solarium. Na miejscu trzeba sprawdzić, czy komunikacja nie zabiera użytecznej powierzchni, gdzie mieszczą się szafy i czy ogród zachowuje prywatność względem sąsiednich domów. Przy jednym lokalu istotny jest plan konkretnego budynku, nie średnia dla inwestycji.

Supeco znajduje się około 322 m od adresu, przystanek El Pilar - Cruce około 401 m, Centro de Salud około 922 m, a bank Caixabank około 1158 m. Playa de la Torre Derribada jest około 1,8 km dalej, z orientacyjnym przejazdem 8 minut. Lotnisko Murcia-Corvera to około 30,7 km i 35 minut.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Dom odpowiada nabywcy, który potrzebuje trzech sypialni i trzech łazienek oraz chce rozdzielić ogród od solarium. Bliskość supermarketu i przystanku może wspierać codzienną logistykę, ale spacer do plaży wymaga własnej oceny.

Przed rezerwacją trzeba potwierdzić status pojedynczego domu, zakres ogrodu i solarium, zasady basenu wspólnotowego oraz termin IV kwartału 2026. Warto też sprawdzić akustykę domu szeregowego i koszty części wspólnych.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje szeregowiec — Pilar de La Horadada?
Ceny zaczynają się od 354 900 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.8 km stąd — to około 23 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.