Apartament i penthouse przy Playa del Bol
Calpe — Playa del Bol, Costa Blanca Północ
- Apartament i penthouse różnią się powierzchnią o ponad 50 m²
- Warianty mają 2 lub 3 sypialnie oraz po 2 łazienki
- Solarium należy przypisać do konkretnej jednostki
- Basen, siłownia, winda i schowek są częścią projektu
- Park i apteka leżą w promieniu około 310 m
- Ukończenie jest planowane na IV kwartał 2026 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €620,000~€1,876/yr
- Opłata za śmieci€138/yr
Źródło: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.01%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.32%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Więcej: CalpeSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 77–129 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 62–109 m² |
| Taras | 38–191 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Calpe |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament i penthouse przy Playa del Bol
Projekt przy Playa del Bol ma 2 aktywne jednostki: apartament i penthouse o powierzchni 77–129 m². Różnią się liczbą sypialni, skalą i relacją z przestrzenią zewnętrzną. Nie można więc opisywać ich jako jednego przeciętnego lokalu.
Źródła potwierdzają solarium, klimatyzację, windę, siłownię, schowek, basen wspólnotowy, zamknięty teren oraz widok na morze. Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2026 roku.
Układ i projekt
Mniejszy apartament powinien udowodnić efektywność dwóch sypialni. Penthouse musi pokazać, jaka część większej powierzchni trafia do wnętrza, tarasu i komunikacji. Dostęp do solarium oraz windy należy sprawdzić dla konkretnego wariantu.
Park znajduje się około 80 m od adresu, apteka 308 m i przystanek 310 m. Źródło podaje około 100 m do plaży, podczas gdy automatyczne dane tras wskazują inną zatokę; właściwe dojście do Playa del Bol wymaga potwierdzenia.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt pozwala wybrać między prostszym lokalem a bardziej rozbudowanym penthouse'em. Większy wariant jest racjonalny tylko wtedy, gdy taras, dodatkowy pokój i metraż będą regularnie używane.
Lotnisko Alicante-Elche leży około 67,4 km dalej, z orientacyjnym czasem 86 minut. Należy poznać opłaty wspólnoty i zasady korzystania z basenu oraz siłowni.
