Nowe mieszkania i penthouse’y w Arenal Bol, Calpe

Calpe — Arenal Bol, Costa Blanca Północ

W budowieWidok na morze
Cena od 373 730 €730 000 €
1–3
Sypialnie
105–167 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Inwestycja w Arenal Bol obejmuje 55 mieszkań. Lokale mają 1–3 sypialnie, 1–2 łazienki i 105–167 m², a przekazanie planowane jest na III kwartał 2028 r.
  • Mieszkania i penthouse’y z jedną, dwiema lub trzema sypialniami w Arenal Bol
  • Zakres układów obejmuje 1–3 sypialnie, 1–2 łazienki i powierzchnie 105–167 m²
  • Około 400 m do plaży Arenal-Bol; dokładną trasę warto sprawdzić na miejscu
  • Dla mieszkańców przewidziano siłownię, spa i przestrzeń coworkingową
  • Klimatyzacja, winda i zamknięty charakter osiedla należą do zestawu cech
  • III kwartał 2028 r. jest terminem planowanym i wymaga pisemnego potwierdzenia

Dostępne nieruchomości

4 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Klimatyzacja
Osiedle zamknięte
Siłownia
Jacuzzi
Winda
Basen
Basen wspólny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

85

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

96

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

22

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3456 €/m²
Średnia w okolicy
6028 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
3438 €/m²
42.7% poniżej średniej w okolicy.
+18.3% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Platja de la Barreta de Gualda
400m · 11 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Super 24h
50m
Szkoła
Centre de Formació de Persones Adultes de Calp
403m
Apteka
Farmacia Elena Savall Gómez
94m
Lekarz
Consultori Casa del Mar
510m
Bank
Caixa Altea
107m
Park
84m
Restauracja
132
2 km
Bar
24
1 km
Supermarket
9
1 km
Apteka
7
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
66.4 km
82 min
Walencja (VLC)
104.4 km
93 min
Mapa — Nowe mieszkania i penthouse’y w Arenal Bol, Calpe
Calpe, Costa Blanca Północ · Alicante · 03710

Klimat i środowisko

Klimat

18.8°C
Średnia temp.
336
Słoneczne dni / rok
96/100
Komfort klimatyczny

Średnie temperatury miesięczne (°C)

13.1°S
13.7°L
14.8°M
16.2°K
19.4°M
23.1°C
26.7°L
27.1°S
22.4°W
20.1°P
16.2°L
12.3°G

Morze i sezon kąpielowy

15,627,9°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
56%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,1°S
14,9°L
15,1°M
16,9°K
19,8°M
23,9°C
26,9°L
27,9°S
26,1°W
22,6°P
18,6°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

5.9
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
5.9
PM10
10.8
O₃
77.6
NO₂
3.2

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,544.69
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,069.9
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,723
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,390
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €373,730~€1,131/yr
  • Opłata za śmieci138/yr

Źródło: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

6.66%

Stopa zwrotu brutto

~€24,893/yr · €110/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

3.85%

Stopa zwrotu brutto

1,200/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Calpe

Populacja: 26 000

Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.

Więcej: Calpe

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie1–3
Zabudowana powierzchnia105–167 m²
Użyteczna powierzchnia66–113 m²
Taras24–78 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ3 2028
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości4
MiejscowośćCalpe
DzielnicaArenal Bol
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03710

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Nowe mieszkania i penthouse’y w Arenal Bol, Calpe

Podczas weryfikacji 10 sierpnia 2026 r. oferta w Arenal Bol obejmowała cztery lokale: dwa mieszkania i dwa penthouse’y. Bieżącą dostępność każdej jednostki trzeba potwierdzić przed rezerwacją. Ich parametry mieściły się w przedziale od jednej do trzech sypialni, od jednej do dwóch łazienek oraz od 105 do 167 m². Cała inwestycja obejmuje 55 mieszkań, więc liczba jednostek dostępnych w dniu weryfikacji nie oznacza skali budynku. Przekazanie zaplanowano na III kwartał 2028 r. Termin nie jest gwarantowany i wymaga pisemnego potwierdzenia wraz z harmonogramem prac oraz warunkami rezerwacji.

Wspólnym mianownikiem jest położenie w dzielnicy Arenal Bol w Calpe, około 400 m od plaży Arenal-Bol. Dokładną trasę i wygodę dojścia warto sprawdzić na miejscu. Lokale wyposażono w klimatyzację kanałową, a kompleks ma windę, siłownię, spa, coworking i basen. Strefa dachowa, widok na morze, miejsce parkingowe oraz komórka mogą zależeć od typu i wybranej jednostki. Przed decyzją trzeba więc sprawdzić, co należy do części wspólnych, co jest przypisane do konkretnego mieszkania lub penthouse’u, a co pozostaje opcją.

Układ i projekt

Mieszkania i penthouse’y tworzą dwie różne ścieżki wyboru. Przy mieszkaniu najważniejszy jest rzut, kondygnacja, ekspozycja tarasu oraz relacja między powierzchnią wewnętrzną i zewnętrzną. Przy penthousie dochodzi pytanie o przypisanie strefy na górnej kondygnacji, prywatność i działanie wiatru. Zakres 105–167 m² nie mówi sam w sobie, który układ ma jedną, dwie lub trzy sypialnie, dlatego liczby trzeba odczytywać z karty wybranego lokalu, a nie łączyć w jeden model.

Standard inwestycji obejmuje wyposażenie kuchni, klimatyzację, system przygotowania ciepłej wody oraz stolarkę z podwójnymi szybami. Jacuzzi, widok na morze, parking i komórka nie powinny być automatycznie przypisywane każdemu lokalowi. Przed rezerwacją warto zestawić plan jednostki z wykazem elementów w cenie, zasadami korzystania ze spa, siłowni i coworkingu oraz przewidywanymi opłatami wspólnoty. Taki komplet pozwala porównać dwa formaty bez opierania decyzji na cechach całego budynku.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta oferta odpowiada osobie, która chce połączyć adres w Arenal Bol ze wspólnym zapleczem i może poczekać na termin w 2028 r. Mieszkanie będzie logicznym kierunkiem dla nabywcy stawiającego na prostszy układ, natomiast penthouse wymaga większej uwagi wobec tarasu, ekspozycji i zakresu prywatnej przestrzeni na najwyższej kondygnacji. Bliskość plaży i usług może ułatwiać pobyty, ale rzeczywisty sposób poruszania się trzeba ocenić na miejscu.

Mniej odpowiedni będzie ten projekt dla osoby potrzebującej natychmiastowego odbioru albo pełnej pewności kosztów części wspólnych. Przed decyzją potrzebne są: aktualna lista dostępnych lokali, indywidualne rzuty, specyfikacja wyposażenia, zasady parkingu i przechowywania, plan płatności oraz pisemna aktualizacja harmonogramu.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-10.

Najczęściej zadawane pytania

Jaka była dostępność lokali w Arenal Bol 10 sierpnia 2026 r.?
W dniu weryfikacji dostępne były cztery lokale: dwa mieszkania i dwa penthouse’y. Liczba 55 dotyczy całego projektu, a bieżącą dostępność konkretnych jednostek trzeba ponownie potwierdzić przed rezerwacją.
Jakie metraże i liczby sypialni obejmuje aktualna oferta?
Lokale mają 105–167 m², od jednej do trzech sypialni oraz od jednej do dwóch łazienek. Dokładne połączenie parametrów wynika z indywidualnego rzutu mieszkania albo penthouse’u.
Czy wszystkie lokale mają widok na morze, jacuzzi i miejsce parkingowe?
Nie ma podstaw, aby przypisać te elementy każdej pozycji. Widoki, strefa dachowa, jacuzzi, parking i przechowywanie mogą zależeć od typu lokalu lub wybranej opcji, więc ich zakres wymaga potwierdzenia w specyfikacji.
Jak daleko inwestycja znajduje się od plaży Arenal-Bol?
Inwestycja znajduje się około 400 m od plaży Arenal-Bol. Nie podajemy czasu przejścia, ponieważ rzeczywista trasa, jej nachylenie i wygoda wymagają sprawdzenia podczas wizyty na miejscu.
Czy termin przekazania w III kwartale 2028 r. jest gwarantowany?
Nie należy traktować go jako gwarancji. Przekazanie jest planowane na III kwartał 2028 r. i wymaga pisemnego potwierdzenia wraz z etapami płatności, postępem prac oraz warunkami ewentualnej zmiany terminu.