- 5 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
- 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et 104 à 160 m² donnent le cadre utile de la visite
- Livraison Q2 2028 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
- La plage est indiquée autour de 1,6 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
- Málaga (AGP) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
- Comparer avec 1 alternatives proches à San Roque aide à garder une lecture de marché prudente
Propriétés disponibles
5 propriétés disponibles
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Dépendant de la voiture
Confort climatique
Très confortable
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de San Roque
Proximidad Gibraltar 25km. Sotogrande destino élite. Golf y polo mundial.
En savoir plus sur San RoqueSpécifications
| Type principal | Appartement en rez-de-chaussée |
| Chambres | 2–3 |
| Superficie bâtie | 104–160 m² |
| Superficie habitable | 71–108 m² |
| Terrasse | 20–160 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Livraison estimée | Q2 2028 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 5 |
| Ville | San Roque |
| Quartier | Alcaidesa |
| Province | Cádiz |
| Code postal | 11360 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Rez-de-chaussée à Alcaidesa, San Roque
Cette adresse mérite une comparaison factuelle entre typologie, livraison, accès et facilité de gestion. Rez-de-chaussée à Alcaidesa, San Roque regroupe 5 biens actifs, principalement des rez-de-chaussée, avec 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et 104 à 160 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.
À Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol (Cadiz), l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.
La plage est indiquée autour de 1,6 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Málaga (AGP) structure les arrivées longues distances, avec environ 93 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 1 alternatives proches à San Roque servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de San Roque.
Agencement et design
Le plan doit être testé par les routines : arrivée, rangement, repas, invités, télétravail éventuel et entretien. Avec 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et 104 à 160 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.
Les équipements signalés incluent climatisation, ascenseur, jardin, rangement, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.
