Villa
Vendu
3 2 108m² 5m²
#NV-100696
Vendu
B / B
Classement énergétique
Villas à Campo de San Juan, Moratalla : 1 biens actifs, 3 chambres, 108 m², livraison Q1 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
- 3 chambres, 2 salles de bains et 108 m² donnent le cadre utile de la visite
- Livraison Q1 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
- La plage est indiquée autour de 100,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
- Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
- Comparer avec d’autres programmes à Moratalla aide à garder une lecture de marché prudente
Propriétés disponibles
Aucun logement n’est actuellement disponible dans ce complexe
Essentiel de la propriété
Commodités
Jardin
Résidence sécurisée
Piscine
Piscine privée
Scores de localisation
76
Confort climatique
Très confortable
20
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme2 676 €/m²
Moyenne de la zone2 676 €/m²
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Plage
Aéroports et connexions
Murcia-Corvera (RMU)
94.3 km
90 min
Alicante-Elche (ALC)
134.8 km
143 min
Moratalla, Costa Cálida — intérieur · Murcia · 30440
Climat & environnement
Climat
13.7°C
Température moy.
293 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · CARAVACA DE LA CRUZ, LOS ROYOS (27 km) · normales 1991-2020 (14 ans)
Qualité de l'air
4.5
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
4.5
PM10
8.7
O₃
71.4
NO₂
1.0
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,545.57
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,076.3
Irradiation globale
kWh/m²
~7,728
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,391
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de Moratalla
Population: 7 944
Naturaleza preservada, patrimonio prehistórico excepcional. Muy asequible.
En savoir plus sur MoratallaSpécifications
| Type principal | Villa |
| Année de construction | 2024 |
| Classement énergétique | B / B |
| Ville | Moratalla |
| Province | Murcia |
| Code postal | 30440 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Villas à Campo de San Juan, Moratalla
Le programme se juge d’abord par son usage concret, puis par son attrait immobilier. Villas à Campo de San Juan, Moratalla regroupe 1 biens actifs, principalement des villas, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 108 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.
À Campo de San Juan, Moratalla, Costa Calida Inland, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.
La plage est indiquée autour de 100,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 90 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme d’autres programmes à Moratalla servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Moratalla.
Agencement et design
La distribution compte autant que la surface annoncée, surtout pour les séjours répétés. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 108 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.
Les équipements signalés incluent jardin, résidence fermée, piscine, piscine privée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.
Pour qui est-ce ?
Cette option devient intéressante si l’usage personnel reste le scénario principal. Villas à Campo de San Juan, Moratalla convient si vous voulez un bien neuf à Moratalla avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q1 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.
Questions fréquemment posées
Villas à Campo de San Juan, Moratalla est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 108 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Moratalla ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Campo de San Juan, Moratalla ?
Comparez d’abord des biens similaires à Moratalla et dans les secteurs proches, notamment d’autres programmes à Moratalla. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
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