Contact

Villas à Cerro del Sol, San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas — Cerro Del Sol, Costa Blanca Sud

Peu disponiblesEn constructionLogement témoin
Prix à partir de 630 000 €
3–4
Chambres
135–144 m²
Superficie bâtie
Q1 2028
Achèvement
B / B
Classement énergétique
2
Propriétés disponibles
Villas à Cerro del Sol, San Miguel de Salinas : 2 biens actifs, 3 à 4 chambres, 135 à 144 m², livraison Q4 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 2 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 à 4 chambres, 3 salles de bains et 135 à 144 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 8,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 2 alternatives proches à San Miguel de Salinas aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

2 propriétés disponibles

Investissement total estimé
702 450 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Ascenseur
Solarium
Piscine
Piscine privée

Scores de localisation

25

Walk Score

Dépendant de la voiture

99

Confort climatique

Exceptionnel

31

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
4 521 €/m²
Moyenne de la zone
3 570 €/m²
26.6% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
8.0km

Services à proximité

Supermarché
Minimarket
2.5km
École
British School
542m
Hôpital
Centro de Salud San Luis
11.2km
Médecin
Centro Médico Villagolf
3.2km
Banque
Banco Sabadell
2.2km
Parc
Plaza Baleares
327m
Restaurant
3
2 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)
33.5 km
Alicante-Elche (ALC)
42.1 km

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
271 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (17 km) · normales 1991-2020 (10 ans)

Mer et saison de baignade

15,128,2°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
61%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,7°J
15,0°F
15,4°M
17,2°A
20,2°M
24,4°J
27,4°J
28,2°A
25,9°S
22,7°O
18,1°N
15,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,624.75
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,171.17
Irradiation globale
kWh/m²
~8,124
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,462
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de San Miguel de Salinas

Population: 6 800

15 min playas Orihuela Costa, valores 20-30% inferiores a costa.

En savoir plus sur San Miguel de Salinas

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3–4
Superficie bâtie135–144 m²
Superficie habitable115–120 m²
Terrasse20–56 m²
Année de construction2023
Livraison estiméeQ1 2028
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles2
VilleSan Miguel de Salinas
QuartierCerro Del Sol
ProvinceAlicante
Code postal03193

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à Cerro del Sol, San Miguel de Salinas

La lecture reste plus solide si l’on sépare l’usage personnel, la revente future et la location éventuelle. Villas à Cerro del Sol, San Miguel de Salinas regroupe 2 biens actifs, principalement des villas, avec 3 à 4 chambres, 3 salles de bains et 135 à 144 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Cerro del Sol, San Miguel de Salinas, Costa Blanca South, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 8,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 46 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 2 alternatives proches à San Miguel de Salinas servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de San Miguel de Salinas.

Agencement et design

La visite doit confirmer que les mètres carrés utiles correspondent au nombre de chambres. Avec 3 à 4 chambres, 3 salles de bains et 135 à 144 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent solarium, ascenseur, jardin, résidence fermée, piscine. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le bon acheteur acceptera de vérifier la gestion à distance avant de projeter une location. Villas à Cerro del Sol, San Miguel de Salinas convient si vous voulez un bien neuf à San Miguel de Salinas avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Villas à Cerro del Sol, San Miguel de Salinas est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 à 4 chambres, 135 à 144 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à San Miguel de Salinas ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Cerro del Sol, San Miguel de Salinas ?
Comparez d’abord des biens similaires à San Miguel de Salinas et dans les secteurs proches, notamment 2 alternatives proches à San Miguel de Salinas. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.