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Rez-de-chaussée à Pueblo, San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas — Pueblo, Costa Blanca Sud

Peu disponiblesEn constructionLogement témoin
Prix à partir de 230 000 €244 000 €
2
Chambres
70 m²
Superficie bâtie
Q2 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
2
Propriétés disponibles
Rez-de-chaussée à Pueblo, San Miguel de Salinas : 2 biens actifs, 2 chambres, 70 m², livraison Q2 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 2 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 2 chambres, 2 salles de bains et 70 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q2 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 10,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 2 alternatives proches à San Miguel de Salinas aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

2 propriétés disponibles

Investissement total estimé
256 450 €272 060 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Climatisation
Meublé
Résidence sécurisée
Ascenseur
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

90

Walk Score

Paradis des piétons

99

Confort climatique

Exceptionnel

31

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 343 €/m²
Moyenne de la zone
3 570 €/m²
6.4% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
10.0km

Services à proximité

Supermarché
Masymas
144m
École
Montessori San Miguel
820m
Hôpital
Centro de Salud San Luis
9.7km
Pharmacie
María Asunción Escudero Galante
361m
Banque
Caixabank
377m
Parc
232m
Restaurant
9
2 km
Bar
8
1 km
Supermarché
2
1 km
Pharmacie
2
1 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)
35.1 km
Alicante-Elche (ALC)
39.4 km

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
271 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (17 km) · normales 1991-2020 (10 ans)

Mer et saison de baignade

15,128,2°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
61%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,7°J
15,0°F
15,4°M
17,2°A
20,2°M
24,4°J
27,4°J
28,2°A
25,9°S
22,7°O
18,1°N
15,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,624.75
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,171.17
Irradiation globale
kWh/m²
~8,124
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,462
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de San Miguel de Salinas

Population: 6 800

15 min playas Orihuela Costa, valores 20-30% inferiores a costa.

En savoir plus sur San Miguel de Salinas

Spécifications

Type principalAppartement en rez-de-chaussée
Chambres2
Superficie bâtie70 m²
Superficie habitable60 m²
Terrasse20–35 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ2 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles2
VilleSan Miguel de Salinas
ProvinceAlicante
Code postal03193

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Rez-de-chaussée à Pueblo, San Miguel de Salinas

Le point fort potentiel vient de la combinaison entre adresse, format disponible et logistique de séjour. Rez-de-chaussée à Pueblo, San Miguel de Salinas regroupe 2 biens actifs, principalement des rez-de-chaussée, avec 2 chambres, 2 salles de bains et 70 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Pueblo, San Miguel de Salinas, Costa Blanca South, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 10,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 48 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 2 alternatives proches à San Miguel de Salinas servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de San Miguel de Salinas.

Agencement et design

Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 2 chambres, 2 salles de bains et 70 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent furnished, climatisation, ascenseur, résidence fermée, piscine. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Cette option devient intéressante si l’usage personnel reste le scénario principal. Rez-de-chaussée à Pueblo, San Miguel de Salinas convient si vous voulez un bien neuf à San Miguel de Salinas avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q2 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Rez-de-chaussée à Pueblo, San Miguel de Salinas est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 2 chambres, 70 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à San Miguel de Salinas ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Rez-de-chaussée à Pueblo, San Miguel de Salinas ?
Comparez d’abord des biens similaires à San Miguel de Salinas et dans les secteurs proches, notamment 2 alternatives proches à San Miguel de Salinas. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.