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Villas à Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada

Pilar de La Horadada — Lo Romero Golf, Costa Blanca Sud

Prêt à emménagerPeu disponibles
Prix à partir de 499 000 €
3
Chambres
112 m²
Superficie bâtie
Q4 2025
Achèvement
A / A
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Villas à Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada : 1 biens actifs, 3 chambres, 112 m², livraison Q4 2025. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 3 salles de bains et 112 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2025 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 7,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Pilar de la Horadada aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Investissement total estimé
556 385 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Solarium
Piscine
Piscine privée

Scores de localisation

5

Walk Score

Dépendant de la voiture

99

Confort climatique

Exceptionnel

32

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
4 455 €/m²
Moyenne de la zone
4 247 €/m²
Prix réel de vente 2026-Q1
2 689 €/m²
4.9% au-dessus de la moyenne de la zone.
+12.7% en glissement annuel (prix réel)

RealAdvisor · 2026-Q1

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
7.0km

Services à proximité

Hôpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
8.3km
Golf
Lo Romero
543m
Médecin
Campoverde Centro de Salud
2.3km
Banque
Banco Sabadell
2.1km
Parc
1.1km
Restaurant
1
2 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)
27.4 km
Alicante-Elche (ALC)
49.8 km

Climat & environnement

Climat

17.9°C
Température moy.
2 946
Heures de soleil / an
302 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.1°J
11.8°F
13.6°M
15.8°A
18.9°M
22.6°J
25.3°J
26°A
23.4°S
19.6°O
15°N
12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · normales 1991-2020 (27 ans)

Mer et saison de baignade

14,728,9°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
61%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,1°J
15,0°F
15,6°M
17,9°A
21,1°M
25,3°J
28,4°J
29,0°A
26,3°S
23,2°O
18,1°N
15,1°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.0
PM10
12.1
O₃
70.8
NO₂
4.2

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,620.63
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,167.03
Irradiation globale
kWh/m²
~8,103
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.580% / annuel
  • Estimé pour €499,000~€1,592/yr
  • Taxe d’ordures118/yr

Source : Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

À propos de Pilar de La Horadada

Population: 21 000

Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.

En savoir plus sur Pilar de La Horadada

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3
Superficie bâtie112 m²
Superficie habitable100 m²
Terrasse41 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ4 2025
Classement énergétiqueA / A
Propriétés disponibles1
VillePilar de La Horadada
QuartierLo Romero Golf
ProvinceAlicante
Code postal03191

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Meilleure classe énergétique : très basse consommation.

À propos de Villas à Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada

Le point fort potentiel vient de la combinaison entre adresse, format disponible et logistique de séjour. Villas à Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada regroupe 1 biens actifs, principalement des villas, avec 3 chambres, 3 salles de bains et 112 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada, Costa Blanca South, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 7,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 43 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Pilar de la Horadada servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Pilar de la Horadada.

Agencement et design

Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 3 chambres, 3 salles de bains et 112 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent solarium, jardin, résidence fermée, piscine, piscine privée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Cette option devient intéressante si l’usage personnel reste le scénario principal. Villas à Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada convient si vous voulez un bien neuf à Pilar de la Horadada avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2025 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Villas à Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 112 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Pilar de la Horadada ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada ?
Comparez d’abord des biens similaires à Pilar de la Horadada et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Pilar de la Horadada. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.