Villa neuve: 3 chambres, 156 m² à Polideportivo, Benijófar
Benijofar — Polideportivo, Costa Blanca Sud
- Le solarium distingue cette villa de 156 m² des variantes voisines
- Trois chambres et deux bains privilégient des pièces plus généreuses
- L'accès au toit doit être testé avec mobilier et conditions de vent
- La remise Q4 2026 nécessite un état précis des étanchéités extérieures
- Le bus Benijófar est indiqué à environ 618 m de Polideportivo
- Jardin et piscine privée complètent deux niveaux d'espace extérieur
Propriétés disponibles
1 propriété disponible
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Très accessible à pied
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · normales 1991-2020 (10 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
En savoir plus sur BenijofarSpécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 3 |
| Superficie bâtie | 156 m² |
| Superficie habitable | 140 m² |
| Terrasse | 20 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Livraison estimée | Q4 2027 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 1 |
| Ville | Benijofar |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03178 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Villa neuve: 3 chambres, 156 m² à Polideportivo, Benijófar
Cette villa de 156 m² se différencie à Polideportivo par son solarium, en plus du jardin et de la piscine privée. Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une unité active prévue pour Q4 2026. Par rapport au modèle de 134 m² aux mêmes nombres de pièces, les 22 m² supplémentaires devraient améliorer séjour, rangement ou circulations. Le toit-terrasse doit être compté séparément de la surface intérieure pour éviter toute confusion.
Le centre de santé est recensé à 469 m, l'arrêt de bus à 618 m et la pharmacie à 658 m. Le littoral apparaît autour de 8 km; l'aéroport d'Alicante-Elche autour de 59 minutes. Ces références soutiennent des séjours organisés depuis Benijófar, avec services proches et sorties côtières en voiture. L'accès réel au bus, sa fréquence et les parcours piétons restent à vérifier plutôt que d'être déduits d'une distance.
Le solarium ajoute un usage saisonnier mais aussi une surface exposée. Demandez son orientation, les points d'eau et d'électricité, l'autorisation d'installer de l'ombre et le détail de l'étanchéité. Comparez ensuite les vues et le vent avec une terrasse au niveau du jardin. Une toiture agréable en avril peut devenir difficile à utiliser en plein été si aucun dispositif n'est prévu.
Agencement et design
Avec trois chambres et deux bains, les 156 m² devraient permettre des pièces plus larges que dans les modèles compacts. Vérifiez cependant l'emprise de l'escalier vers le solarium, les paliers et les hauteurs sous plafond. Une salle de bains en suite et une commune peuvent suffire si les accès sont directs et si un WC reste pratique depuis le séjour.
Le logement dispose de trois zones extérieures potentielles : terrasse basse, jardin avec bassin et toit. Attribuez une fonction à chacune avant d'en valoriser le nombre. Le repas quotidien doit rester proche de la cuisine; le solarium peut recevoir soleil ou invités; le pourtour de piscine doit assurer sécurité et maintenance. Demandez enfin où stocker durablement le mobilier hors saison.
