Villa neuve: 3 chambres, 134 m² à Polideportivo, Benijófar
Benijofar — Polideportivo, Costa Blanca Sud
- Trois chambres et 134 m² composent une villa familiale intermédiaire
- Les deux salles de bains exigent une organisation claire des invités
- La piscine privée doit conserver une terrasse suffisamment meublable
- Q4 2026 sert de repère, sous réserve des jalons inscrits au contrat
- La pharmacie de Benijófar est indiquée à environ 658 m du projet
- La Finca Golf apparaît à près de 5,46 km de la zone Polideportivo
Propriétés disponibles
1 propriété disponible
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Très accessible à pied
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · normales 1991-2020 (10 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
En savoir plus sur BenijofarSpécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 3 |
| Superficie bâtie | 134 m² |
| Superficie habitable | 120 m² |
| Terrasse | 20 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Livraison estimée | Q4 2027 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 1 |
| Ville | Benijofar |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03178 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Villa neuve: 3 chambres, 134 m² à Polideportivo, Benijófar
Avec 134 m², trois chambres et deux salles de bains, cette villa occupe le milieu de la gamme de Polideportivo. Elle offre davantage d'espace que la version de 90 m² sans atteindre les 156 ou 178 m² des autres références. Une seule unité est active et la livraison est annoncée Q4 2026. L'analyse doit porter sur l'endroit où les mètres carrés supplémentaires sont placés : séjour, suite, rangement, escalier ou terrasse couverte.
Le Centro de Salud de Benijófar se trouve à environ 469 m dans les données, la pharmacie à 658 m et l'arrêt de bus à 618 m. La côte est indiquée à 8 km et Alicante-Elche à 59 minutes. Le secteur peut donc soutenir une résidence secondaire tournée vers le village, avec voiture pour plage et aéroport. Les itinéraires pédestres vers les services doivent toutefois être parcourus, surtout lors des fortes chaleurs.
Jardin et piscine privée sont confirmés, avec une résidence fermée. Demandez la dimension du bassin, la surface de terrasse sèche, l'orientation et l'accès du technicien. Pour comparer honnêtement, opposez cette fiche à la villa de 156 m² avec solarium et à la version de 135 m² comportant quatre bains : les écarts portent sur l'usage, pas seulement sur un chiffre de surface.
Agencement et design
Le partage de deux salles de bains entre trois chambres doit correspondre aux habitudes du ménage. Repérez si l'une est intégrée à la suite et comment les deux autres chambres y accèdent. Sur 134 m², le séjour devrait garder une largeur confortable après ameublement; vérifiez aussi un placard d'entrée, l'espace pour les valises et une zone de lessive qui ne déborde pas dans la cuisine.
La continuité entre séjour, jardin et piscine peut faire la qualité du plan. Contrôlez les seuils, l'ombre en façade et la vue sur le bassin depuis les pièces principales. Le stationnement ne doit pas couper le coin repas extérieur. Si la parcelle est étroite, les protections latérales et le bruit entre villas deviennent des critères de visite indispensables.
