Villa neuve: 2 chambres, 90 m² à Polideportivo, Benijófar
Benijofar — Polideportivo, Costa Blanca Sud
- La villa active adopte un format compact de 90 m² et 2 chambres
- Deux salles de bains facilitent les séjours simultanés à Polideportivo
- La livraison Q4 2026 doit être rapprochée du plan contractuel final
- Jardin et piscine privée la distinguent d'un appartement de même taille
- Le centre de santé est référencé à 469 m de cette micro-zone
- La plage annoncée à 8 km confirme un usage côtier principalement motorisé
Propriétés disponibles
1 propriété disponible
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Très accessible à pied
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · normales 1991-2020 (10 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
En savoir plus sur BenijofarSpécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 2 |
| Superficie bâtie | 90 m² |
| Superficie habitable | 77 m² |
| Terrasse | 30 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Livraison estimée | Q4 2027 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 1 |
| Ville | Benijofar |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03178 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Villa neuve: 2 chambres, 90 m² à Polideportivo, Benijófar
Cette villa de Polideportivo est la plus compacte du groupe local : une unité active, deux chambres, deux salles de bains et 90 m². Son intérêt ne vient donc pas d'un grand volume, mais de l'indépendance procurée par le jardin et la piscine privée. La remise est annoncée pour Q4 2026. Avant de la comparer aux villas de trois chambres voisines, il faut vérifier la surface intérieure nette, la taille de parcelle et la place réellement laissée autour du bassin.
Les services de Benijófar restent proches selon les données : Centro de Salud à 469 m, Farmacia Benijofar à 658 m et arrêt de bus à 618 m. La plage est donnée à 8 km, La Finca Golf à environ 5,46 km et l'aéroport d'Alicante-Elche à 59 minutes. Cette combinaison peut convenir à un quotidien de bourg avec excursions en voiture, mais elle ne doit pas être présentée comme une villa où le littoral se rejoint à pied.
Le bon comparatif est double : un appartement de deux chambres avec espaces communs, puis une villa de trois chambres sur la même zone. Le premier montrera le coût de l'indépendance; la seconde, le prix spatial d'une pièce supplémentaire. Demandez aussi si le jardin est livré planté, comment la piscine est équipée et si le stationnement empiète sur la terrasse utilisable.
Agencement et design
À 90 m², l'entrée, la cuisine et le séjour doivent former une circulation courte. Les deux chambres ont besoin de vrais murs de rangement et les deux salles de bains ne doivent pas créer un couloir disproportionné. Dessinez une table, un canapé et les lits sur le plan; ce test montrera si la maison accueille confortablement quatre personnes ou si la seconde chambre doit rester polyvalente.
La parcelle compacte oblige à mesurer les marges autour du bassin, le passage vers le jardin et l'ouverture des portes-fenêtres. Vérifiez où se rangent vélos, produits de piscine et coussins extérieurs. L'intimité dépendra des clôtures et de la position des villas voisines; une visite du terrain apporte ici plus d'information qu'une photographie de piscine isolée.
