Contact

Villas à Sierra Cortina, Finestrat

Finestrat — Sierra Cortina, Costa Blanca Nord

En constructionVue mer
Prix à partir de 525 000 €995 000 €
3
Chambres
106–155 m²
Superficie bâtie
Q3 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
4
Propriétés disponibles
Villas à Sierra Cortina, Finestrat : 4 biens actifs, 3 chambres, 106 à 155 m², livraison Q2 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 4 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 3 salles de bains et 106 à 155 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q2 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 2,5 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Finestrat aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

4 propriétés disponibles

Investissement total estimé
585 375 €1 109 425 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Débarras
Piscine
Piscine commune
Piscine privée
Vue sur la mer

Scores de localisation

40

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

36

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
5 543 €/m²
Moyenne de la zone
4 388 €/m²
26.3% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Cala Fonda
2.5km · 18 min

Services à proximité

Supermarché
Ecorganic
927m
Hôpital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
2.8km
Golf
Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente
2.1km
Médecin
Urgencias
2.9km
Banque
BBVA
2.0km
Arrêt de bus
Av. Europa
422m
Restaurant
10
2 km
Supermarché
1
1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
44.6 km
Valence (VLC)
108 km
Carte — Villas à Sierra Cortina, Finestrat
Finestrat, Costa Blanca Nord · Alicante · 03509

Climat & environnement

Climat

18.5°C
Température moy.
3 013
Heures de soleil / an
285 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.4°F
14.4°M
16.5°A
19.6°M
23.4°J
26°J
26.5°A
23.7°S
19.9°O
15.4°N
12.7°D

AEMET · ALACANT/ALICANTE (33 km) · normales 1991-2020 (30 ans)

Mer et saison de baignade

15,528,1°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
51%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,0°J
14,9°F
15,2°M
17,0°A
19,9°M
24,1°J
27,3°J
28,1°A
26,1°S
22,4°O
18,5°N
16,6°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,585.27
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,111.11
Irradiation globale
kWh/m²
~7,926
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,427
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.580% / annuel
  • Estimé pour €525,000~€1,675/yr
  • Taxe d’ordures120/yr

Source : Ajuntament de Finestrat, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

À propos de Finestrat

Population: 9 352

Cerca Benidorm pero atmósfera tranquila. Playas, senderismo, estilo vida relajado.

En savoir plus sur Finestrat

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3
Superficie bâtie106–155 m²
Superficie habitable90–130 m²
Terrasse33–69 m²
Année de construction2024
Livraison estiméeQ3 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles4
VilleFinestrat
QuartierSierra Cortina
ProvinceAlicante
Code postal03509

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à Sierra Cortina, Finestrat

Pour un acheteur francophone, la valeur du dossier dépend de la clarté des faits plus que du vocabulaire commercial. Villas à Sierra Cortina, Finestrat regroupe 4 biens actifs, principalement des villas, avec 3 chambres, 3 salles de bains et 106 à 155 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Sierra Cortina, Finestrat, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 2,5 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 64 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Finestrat servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Finestrat.

Agencement et design

Le confort dépend de détails simples : lumière, circulation, placards, bruit, ascenseur et espace extérieur. Avec 3 chambres, 3 salles de bains et 106 à 155 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent jardin, rangement, résidence fermée, piscine, piscine commune. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le bon acheteur acceptera de vérifier la gestion à distance avant de projeter une location. Villas à Sierra Cortina, Finestrat convient si vous voulez un bien neuf à Finestrat avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q2 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Villas à Sierra Cortina, Finestrat est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 106 à 155 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Finestrat ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Sierra Cortina, Finestrat ?
Comparez d’abord des biens similaires à Finestrat et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Finestrat. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.