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Rez-de-chaussée à Balcón de Finestrat, Finestrat

Finestrat — Balcón De Finestrat, Costa Blanca Nord

En constructionVue mer
Prix à partir de 114 100 €158 550 €
1–2
Chambres
34–50 m²
Superficie bâtie
Q2 2028
Achèvement
B / B
Classement énergétique
4
Propriétés disponibles
Rez-de-chaussée à Balcón de Finestrat, Finestrat : 4 biens actifs, 0 à 2 chambres, 34 à 50 m², livraison Q2 2028. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 4 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 0 à 2 chambres, 1 salles de bains et 34 à 50 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q2 2028 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 4,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec d’autres programmes à Finestrat aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

4 propriétés disponibles

Investissement total estimé
127 222 €176 783 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Climatisation
Résidence sécurisée
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer

Scores de localisation

20

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

35

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 043 €/m²
Moyenne de la zone
4 343 €/m²
29.9% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Cala Fonda
4.0km · 17 min

Services à proximité

Supermarché
Supermercat L’Hort
1.8km
Hôpital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
2.7km
Golf
Meliá Villaitana
4.6km
Médecin
Urgencias
2.7km
Arrêt de bus
Ctra. CV-767 (el Carquendo)
339m
Parc
Parc de Miguel Llorca
1.7km
Restaurant
1
2 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
43.2 km
Valence (VLC)
106.7 km
Carte — Rez-de-chaussée à Balcón de Finestrat, Finestrat
Finestrat, Costa Blanca Nord · Alicante · 03509

Climat & environnement

Climat

18.5°C
Température moy.
3 013
Heures de soleil / an
285 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.4°F
14.4°M
16.5°A
19.6°M
23.4°J
26°J
26.5°A
23.7°S
19.9°O
15.4°N
12.7°D

AEMET · ALACANT/ALICANTE (33 km) · normales 1991-2020 (30 ans)

Mer et saison de baignade

15,528,1°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
51%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,0°J
14,9°F
15,2°M
17,0°A
19,9°M
24,1°J
27,3°J
28,1°A
26,1°S
22,4°O
18,5°N
16,6°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,585.27
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,111.11
Irradiation globale
kWh/m²
~7,926
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,427
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.580% / annuel
  • Estimé pour €114,100~€364/yr
  • Taxe d’ordures120/yr

Source : Ajuntament de Finestrat, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

À propos de Finestrat

Population: 9 352

Cerca Benidorm pero atmósfera tranquila. Playas, senderismo, estilo vida relajado.

En savoir plus sur Finestrat

Spécifications

Type principalAppartement en rez-de-chaussée
Chambres1–2
Superficie bâtie34–50 m²
Superficie habitable30–45 m²
Terrasse1–32 m²
Année de construction2026
Livraison estiméeQ2 2028
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles4
VilleFinestrat
QuartierBalcón De Finestrat
ProvinceAlicante
Code postal03509

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Rez-de-chaussée à Balcón de Finestrat, Finestrat

Le bon point de départ consiste à lire ce programme comme une adresse précise, pas comme une simple promesse de côte. Rez-de-chaussée à Balcón de Finestrat, Finestrat regroupe 4 biens actifs, principalement des rez-de-chaussée, avec 0 à 2 chambres, 1 salles de bains et 34 à 50 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Balcón de Finestrat, Finestrat, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 4,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 67 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme d’autres programmes à Finestrat servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Finestrat.

Agencement et design

Le confort dépend de détails simples : lumière, circulation, placards, bruit, ascenseur et espace extérieur. Avec 0 à 2 chambres, 1 salles de bains et 34 à 50 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent climatisation, résidence fermée, piscine, piscine commune, vues mer. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Ce bien convient surtout à un acheteur qui veut une décision lisible et vérifiable avant réservation. Rez-de-chaussée à Balcón de Finestrat, Finestrat convient si vous voulez un bien neuf à Finestrat avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q2 2028 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Rez-de-chaussée à Balcón de Finestrat, Finestrat est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 0 à 2 chambres, 34 à 50 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Finestrat ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Rez-de-chaussée à Balcón de Finestrat, Finestrat ?
Comparez d’abord des biens similaires à Finestrat et dans les secteurs proches, notamment d’autres programmes à Finestrat. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.