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Appartements à Playa Cantal Roig, Calpe

Calpe — Playa Cantal Roig, Costa Blanca Nord

Prêt à emménagerPeu disponiblesVue mer
Prix à partir de 676 000 €
3
Chambres
90 m²
Superficie bâtie
Q2 2026
Achèvement
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Appartements à Playa Cantal Roig, Calpe : 1 biens actifs, 3 chambres, 90 m², livraison Q2 2026. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 90 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q2 2026 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 100 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 4 alternatives proches à Calpe aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Investissement total estimé
753 740 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Résidence sécurisée
Buanderie
Ascenseur
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer

Scores de localisation

55

Walk Score

Passablement accessible à pied

96

Confort climatique

Exceptionnel

31

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
6 978 €/m²
Moyenne de la zone
6 028 €/m²
Prix réel de vente 2025-Q4
3 438 €/m²
15.7% au-dessus de la moyenne de la zone.
+18.3% en glissement annuel (prix réel)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Platja del Mascarat
100m · 18 min

Services à proximité

Supermarché
ALDI
1.1km
École
Institut d'Educació Secundària Les Salines
1.8km
Médecin
Consultori d'Estiu de Calp La Fossa
1.1km
Banque
Bankinter
1.3km
Parc
67m
Restaurant
169
2 km
Bar
13
1 km
Pharmacie
2
1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
67.4 km
Valence (VLC)
105.4 km
Carte — Appartements à Playa Cantal Roig, Calpe
Calpe, Costa Blanca Nord · Alicante · 03710

Climat & environnement

Climat

18.8°C
Température moy.
336
Jours ensoleillés / an
96/100
Confort climatique

Températures mensuelles moyennes (°C)

13.1°J
13.7°F
14.8°M
16.2°A
19.4°M
23.1°J
26.7°J
27.1°A
22.4°S
20.1°O
16.2°N
12.3°D

Mer et saison de baignade

15,627,9°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
56%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,1°J
14,9°F
15,1°M
16,9°A
19,8°M
23,9°J
26,9°J
27,9°A
26,1°S
22,6°O
18,6°N
16,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

5.9
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
5.9
PM10
10.8
O₃
77.6
NO₂
3.2

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,544.69
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,069.9
Irradiation globale
kWh/m²
~7,723
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,390
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.550% / annuel
  • Estimé pour €676,000~€2,045/yr
  • Taxe d’ordures138/yr

Source : Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

Estimation du rendement locatif

Location courte durée (style Airbnb)

3.68%

Rendement brut

~€24,893/yr · €110/nuit × 62% occ.

Location longue durée

2.13%

Rendement brut

1,200/mois× 12

Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.

Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE

À propos de Calpe

Population: 26 000

Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.

En savoir plus sur Calpe

Spécifications

Type principalAppartement
Chambres3
Superficie bâtie90 m²
Superficie habitable76 m²
Terrasse31 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ2 2026
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VilleCalpe
QuartierPlaya Cantal Roig
ProvinceAlicante
Code postal03710

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Appartements à Playa Cantal Roig, Calpe

Le bon point de départ consiste à lire ce programme comme une adresse précise, pas comme une simple promesse de côte. Appartements à Playa Cantal Roig, Calpe regroupe 1 biens actifs, principalement des appartements, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 90 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Playa Cantal Roig, Calpe, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 100 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 85 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 4 alternatives proches à Calpe servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Calpe.

Agencement et design

Le confort dépend de détails simples : lumière, circulation, placards, bruit, ascenseur et espace extérieur. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 90 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent laundry room, ascenseur, résidence fermée, piscine, piscine commune. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Ce bien convient surtout à un acheteur qui veut une décision lisible et vérifiable avant réservation. Appartements à Playa Cantal Roig, Calpe convient si vous voulez un bien neuf à Calpe avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q2 2026 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Appartements à Playa Cantal Roig, Calpe est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 90 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Calpe ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Appartements à Playa Cantal Roig, Calpe ?
Comparez d’abord des biens similaires à Calpe et dans les secteurs proches, notamment 4 alternatives proches à Calpe. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.