Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern im Condado de Alhama

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Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern im Condado de Alhama

Alhama De Murcia — Condado De Alhama, Costa Cálida — Inland

NeuNur wenige verfügbarIm Bau

Preis ab 325.000 € – 375.000 €

Schlafzimmer

90–102 m²

Wohnfläche

Q4 2027

Fertigstellung

B / B

Energieeffizienz

Verfügbare Immobilien

In Condado De Alhama stehen 2 Optionen als Reihenhaus und Doppelhaushälfte bereit: 3 Schlafzimmer und Flächen zwischen 90 und 102 m2; Preise und Verfügbarkeit sind live.

Die Auswahl liegt in Condado De Alhama innerhalb des Gebiets von Alhama De Murcia.
Die Grundrisse umfassen 3 Schlafzimmer und Flächen zwischen 90 und 102 m2.
Angebotene Wohnformen: Reihenhaus und Doppelhaushälfte, mit Prüfung des konkreten Plans.
Dokumentierte Merkmale: Dachterrasse, Garten und geschlossene Anlage.
Die im Datensatz genannte Strandentfernung beträgt 20,0 km, als gemessener Wert im Umfeld.
Murcia-Corvera (RMU) ist mit 21,5 km und etwa 39 Minuten angegeben.

Verfügbare Immobilien

2 Immobilien verfügbar

Unit NV-102715 — Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern im Condado de Alhama

Einzuplanende Kaufnebenkosten

Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Garten

Geschlossene Wohnanlage

Solarium

Gemeinschaftspool

Pool

Lage-Scores

Walk Score

Autoabhängig

Klimakomfort

Außergewöhnlich

Fluganbindung

Befriedigend

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung

3.644 €/m²

Durchschnitt des Gebiets

3.298 €/m²

10.5% über dem Gebietsdurchschnitt.

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand

Strand

20.0km

Nahe gelegene Dienstleistungen

Golf

Condado de Alhama

582m

Park

658m

Flughäfen & Verbindungen

Murcia-Corvera (RMU)

21.5 km

39 Min.

Alicante-Elche (ALC)

92.8 km

107 Min.

Karte — Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern im Condado de Alhama

Alhama De Murcia, Costa Cálida — Inland · Murcia · 30849

Klima & Umgebung

Klima

18.4°C

Durchschnittstemp.

301 mm

Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

10.4°J

11.4°F

13.9°M

16.7°A

20.4°M

24.5°J

27.6°J

27.6°A

23.9°S

19.8°O

14.1°N

11°D

AEMET · ALHAMA DE MURCIA (15 km) · Normalwerte 1991-2020 (14 Jahre)

Meer und Badesaison

15,6–27,8°C

Jahreswassertemperatur

Mai–Okt

Badesaison (6 Monate)

83%

Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

15,3°J

15,1°F

15,4°M

17,2°A

20,1°M

23,8°J

27,3°J

27,8°A

25,8°S

22,6°O

18,5°N

16,3°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

6.7

PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³

Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert

PM2.5

6.7

PM10

11.7

O₃

68.2

NO₂

3.7

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1,612.46

Jahresertrag

kWh/kWp/Jahr

2,168.48

Globale Einstrahlung

kWh/m²

~8,062

Typisches 5 kWp Wohnhaus

kWh/year

~€1,451

Geschätzte Stromersparnis

/year

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Über Alhama De Murcia

Bevölkerung: 24.200

Acceso Costa Cálida sin vivir en puerto, precios más bajos.

Mehr über Alhama De Murcia

Spezifikationen

Primärer Typ	Reihenhaus
Schlafzimmer	3
Wohnfläche	90–102 m²
Nutzfläche	77–78 m²
Terrasse	20–55 m²
Baujahr	2026
Geschätzte Fertigstellung	Q4 2027
Energieeffizienz	B / B
Verfügbare Immobilien	2
Stadt	Alhama De Murcia
Provinz	Murcia
Postleitzahl	30849

Energieeffizienz

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern im Condado de Alhama

Dieses Projekt in Condado De Alhama, einem Ortsteil von Alhama De Murcia an der Binnenland der Costa Cálida, umfasst derzeit 2 Einheiten aus den Kategorien Reihenhaus und Doppelhaushälfte. Die Grundrisse bieten 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Wohnflächen zwischen 90 und 102 m2. Etage, private Außenfläche, Zugang und Rückzugsmöglichkeiten sollten deshalb für jede Einheit einzeln beurteilt werden.

Zur Anlage gehören Dachterrasse, Garten und geschlossene Anlage. Ob Garten, Terrasse, Stellplatz oder Abstellraum einer bestimmten Einheit zugeordnet sind, ist anhand des jeweiligen Plans zu prüfen. So bleibt die Auswahl an konkreten Daten ausgerichtet, ohne ein gemeinsames Merkmal pauschal auf jede Wohnung zu übertragen.

Condado De Alhama ist ein genauerer Bezugspunkt als eine allgemeine Suche in Alhama De Murcia. Typologie, Flächenspanne und Gemeinschaftsbereiche schaffen eine belastbare Vergleichsbasis für Interessenten an der Binnenland der Costa Cálida. Preise und Verfügbarkeit folgen den jeweils aktuellen Angebotsdaten.

Layout & Design

Die Spanne von zwischen 90 und 102 m2 und 3 Schlafzimmer erfordert einen grundrissbezogenen Vergleich der Typen Reihenhaus und Doppelhaushälfte. Wege in der Einheit, Stauraum, Ausrichtung und der Übergang zu Terrasse oder Garten sind dabei einzeln zu bewerten.

Die angegebene Entfernung zum Strand beträgt 20,0 km. Murcia-Corvera (RMU) liegt laut Datensatz 21,5 km beziehungsweise etwa 39 min per Auto entfernt; die Werte dienen der Reiseplanung und sind keine feste Fahrzeit.

Für wen ist das?

Als konkrete Punkte im Umfeld sind Condado de Alhama (582 m) erfasst. Die Entfernungen machen eine Alltagsprüfung möglich, sollten aber zu den üblichen Nutzungszeiten vor Ort nachvollzogen werden.

Das Angebot kann zu Interessenten passen, die diese Wohnform suchen und Etage sowie Außenbereich genau vergleichen. Vor einer Reservierung sind aktuelle Verfügbarkeit, Ausstattung, laufende Kosten, Genehmigungen und Übergabebedingungen zu bestätigen.

Written by Novado Editorial Team. Reviewed by Novado editorial review. Last verified: 2026-08-18.

Alhama De Murcia Binnenland der Costa Cálida

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine reihenhaus in Alhama De Murcia?

Die Preise beginnen bei 325.000 €. Der endgültige Preis hängt von der Größe, dem Stockwerk, der Ausrichtung und der Ausstattung ab.

Wann wird diese Entwicklung fertiggestellt?

Diese Entwicklung ist für die Fertigstellung im Jahr 2027 geplant. Die Daten sind ungefähr und können abweichen.

Wie weit ist der Strand entfernt?

Der nächste Strand ist 20.0 km entfernt - etwa 250 Minuten zu Fuß.

Welche Steuern und Gebühren zahle ich beim Neubaukauf?

Neubaukäufe zahlen 10% MwSt. und AJD-Stempelsteuer (1-1,5% je nach Region). Plus Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren: ungefähr 13-14% zusätzlich zum Preis.

Kann ein Nicht-Resident in Spanien kaufen?

Ja. Sie benötigen nur eine NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) und ein spanisches Bankkonto. Banken verleihen typischerweise 60-70% LTV an Nicht-Residenten.

Rechtlicher Hinweis: Die Preise enthalten nicht die MwSt. (10%) und Kaufnebenkosten (ca. 13-14% des Preises). Lieferdaten sind ungefähr. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsanwalt, bevor Sie unterzeichnen.

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