Bungalows mit 2 oder 3 Schlafzimmern im Condado de Alhama

Alhama De Murcia — Condado De Alhama, Costa Cálida — Inland

NeuIm Bau
Preis ab 267.900 €374.900 €
2–3
Schlafzimmer
67–100 m²
Wohnfläche
Q4 2027
Fertigstellung
B / B
Energieeffizienz
4
Verfügbare Immobilien
In Condado De Alhama stehen 4 Optionen als Bungalow im Erdgeschoss und Bungalow im Obergeschoss bereit: 2 bis 3 Schlafzimmer und Flächen zwischen 67 und 100 m2; Preise und Verfügbarkeit sind live.
  • Vier Bungalows, davon zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss.
  • Grundrisse mit 2 oder 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 67 bis 100 m2 Fläche.
  • Im Mittelpunkt steht die Wahl zwischen Gartenzugang und oberer Dachterrasse.
  • Gemeinschaftspool und geschlossene Anlage bilden den gemeinsamen Rahmen.
  • Die Umfelddaten nennen Condado de Alhama in einer Entfernung von 582 m.
  • Murcia-Corvera (RMU) liegt laut Datensatz 21,5 km und rund 39 Autominuten entfernt.

Verfügbare Immobilien

4 Immobilien verfügbar

Einzuplanende Kaufnebenkosten
Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Garten
Geschlossene Wohnanlage
Solarium
Gemeinschaftspool
Pool

Lage-Scores

5

Walk Score

Autoabhängig

99

Klimakomfort

Außergewöhnlich

39

Fluganbindung

Befriedigend

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung
3.953 €/m²
Durchschnitt des Gebiets
3.298 €/m²
19.8% über dem Gebietsdurchschnitt.

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand
Strand
20.0km

Nahe gelegene Dienstleistungen

Golf
Condado de Alhama
582m
Park
658m

Flughäfen & Verbindungen

Murcia-Corvera (RMU)
21.5 km
39 Min.
Alicante-Elche (ALC)
92.8 km
107 Min.

Klima & Umgebung

Klima

18.4°C
Durchschnittstemp.
301 mm
Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

10.4°J
11.4°F
13.9°M
16.7°A
20.4°M
24.5°J
27.6°J
27.6°A
23.9°S
19.8°O
14.1°N
11°D

AEMET · ALHAMA DE MURCIA (15 km) · Normalwerte 1991-2020 (14 Jahre)

Meer und Badesaison

15,627,8°C
Jahreswassertemperatur
Mai–Okt
Badesaison (6 Monate)
83%
Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

15,3°J
15,1°F
15,4°M
17,2°A
20,1°M
23,8°J
27,3°J
27,8°A
25,8°S
22,6°O
18,5°N
16,3°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

6.7
PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³
Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert
PM2.5
6.7
PM10
11.7
O₃
68.2
NO₂
3.7

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1,612.46
Jahresertrag
kWh/kWp/Jahr
2,168.48
Globale Einstrahlung
kWh/m²
~8,062
Typisches 5 kWp Wohnhaus
kWh/year
~€1,451
Geschätzte Stromersparnis
/year

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Über Alhama De Murcia

Bevölkerung: 24.200

Acceso Costa Cálida sin vivir en puerto, precios más bajos.

Mehr über Alhama De Murcia

Spezifikationen

Primärer TypBungalow im Erdgeschoss
Schlafzimmer2–3
Wohnfläche67–100 m²
Nutzfläche58–88 m²
Terrasse9–75 m²
Baujahr2026
Geschätzte FertigstellungQ4 2027
EnergieeffizienzB / B
Verfügbare Immobilien4
StadtAlhama De Murcia
ProvinzMurcia
Postleitzahl30849

Energieeffizienz

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Bungalows mit 2 oder 3 Schlafzimmern im Condado de Alhama

Diese Phase im Condado de Alhama, einem Teil von Alhama de Murcia, ist keine Auswahl mehrgeschossiger Reihenhäuser, sondern umfasst vier Bungalows: zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Die Pläne bieten 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Flächen zwischen 67 und 100 m2. Entscheidend ist der Vergleich zwischen direktem Gartenzugang und erhöhter Lage mit Dachterrasse, jeweils bezogen auf die konkrete Einheit.

Eine geschlossene Anlage und der Gemeinschaftspool bilden den gemeinsamen Rahmen. Innenfläche und Außenbereich sollten getrennt bewertet, die Ausrichtung jeder Terrasse geprüft und der Weg vom Stellplatz bis zur Haustür nachvollzogen werden. Die Zahl der Schlafzimmer allein bildet diese Unterschiede nicht ab.

Innerhalb der Anlage konzentriert sich dieses Angebot auf kompakte Bungalows. Es ist klar von der separaten Auswahl an Reihenhäusern mit 3 Schlafzimmern zu unterscheiden, bei der sich Größe, Ebenen und Wohnform ändern.

Layout & Design

Die Bungalows reichen von 67 bis 100 m2. Im Erdgeschoss zählen Zugang und Gartenbezug; im Obergeschoss sind Treppe, Dachterrasse und Verschattung wichtiger. Bei allen vier Varianten sind Stauraum, nutzbare Fläche und zugeordneter Außenbereich zu prüfen.

Condado de Alhama ist mit 582 m erfasst, der Strand mit 20,0 km und Murcia-Corvera (RMU) mit 21,5 km beziehungsweise rund 39 Minuten per Auto. Das sind messbare Bezugspunkte für Golf und Anreise, nicht für eine Versorgung zu Fuß.

Für wen ist das?

Die Phase kann zu Interessenten passen, die einen Bungalow mit 2 oder 3 Schlafzimmern bevorzugen und zwischen Garten und Dachterrasse wählen möchten. Der niedrige Walk Score spricht dafür, alltägliche Wege mit dem Auto und zu realistischen Zeiten zu testen.

Vor der Reservierung sind genauer Plan, Ausrichtung, zugeordnete Außenfläche, Gemeinschaftskosten, Stellplatz, Baubeschreibung, Genehmigungen und Übergabetermin zu bestätigen.

Written by Novado Editorial Team. Reviewed by Novado editorial review. Last verified: 2026-08-18.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine bungalow im erdgeschoss in Alhama De Murcia?
Die Preise beginnen bei 267.900 €. Der endgültige Preis hängt von der Größe, dem Stockwerk, der Ausrichtung und der Ausstattung ab.
Wann wird diese Entwicklung fertiggestellt?
Diese Entwicklung ist für die Fertigstellung im Jahr 2027 geplant. Die Daten sind ungefähr und können abweichen.
Wie weit ist der Strand entfernt?
Der nächste Strand ist 20.0 km entfernt - etwa 250 Minuten zu Fuß.
Welche Steuern und Gebühren zahle ich beim Neubaukauf?
Neubaukäufe zahlen 10% MwSt. und AJD-Stempelsteuer (1-1,5% je nach Region). Plus Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren: ungefähr 13-14% zusätzlich zum Preis.
Kann ein Nicht-Resident in Spanien kaufen?
Ja. Sie benötigen nur eine NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) und ein spanisches Bankkonto. Banken verleihen typischerweise 60-70% LTV an Nicht-Residenten.