Wohnanlage mit Erdgeschosswohnungen, Studios und Penthäusern in Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Süd
Das Wohnprojekt umfasst Erdgeschosswohnungen, Studios und Penthäuser in Torrevieja. Die spanisch angegebene bebaute Fläche reicht je nach Variante von 40 bis 63 m².
- Klimaanlage in allen aufgeführten Wohnungen
- Aufzug im Gebäude
- Abgeschlossener Zugang zur Wohnanlage
- Terrasse bei jeder aufgeführten Variante
Verfügbare Immobilien
3 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Fußgängerparadies
Klimakomfort
Außergewöhnlich
Fluganbindung
Befriedigend
Gesundheitsversorgung
Geschätzte Autofahrten ohne aktuelle Verkehrsdaten.
OpenStreetMap / OSRM
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.550% / jährlich
- Geschätzt für €124.900~€378/Jahr
- Müllgebühr€140/Jahr
Quelle: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Das Beispiel setzt einen Katasterwert von 55% des Preises voraus; es ist kein tatsächlicher Steuerbescheid für diese Immobilie. Daten erfasst am 2026-05-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze. Quelle ansehen
Unverbindliches Vermietungsszenario
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
≈ 19,4 %
Bruttorendite
Langzeitmiete
≈ 10,6 %
Bruttorendite
Keine Einnahmenprognose oder Garantie. Gemeinschaftskosten, IBI, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung und Steuern sind nicht abgezogen. Zulässigkeit und Voraussetzungen der touristischen Vermietung sind für die konkrete Immobilie zu prüfen.
Quelle: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Erhebungszeitraum: nicht angegeben. Die Quelle nennt keine Vergleichsstichprobe nach Immobilientyp und Größe; diese Ortswerte sind keine Bewertung dieser Immobilie. Daten erfasst am 2026-08-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze.
Über Torrevieja
In Torrevieja liegt der Naturpark der Lagunen von La Mata und Torrevieja mit Salzseen und Wegen zur Erkundung der Natur.
Mehr über TorreviejaSpezifikationen
| Primärer Typ | Erdgeschosswohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Fläche (span. construida) | 40–63 m² |
| Nutzfläche | 35–55 m² |
| Terrasse | 3–9 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q4 2028 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 3 |
| Stadt | Torrevieja |
| Provinz | Alicante |
| Postleitzahl | 03181 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Wohnanlage mit Erdgeschosswohnungen, Studios und Penthäusern in Torrevieja
Die Wohnanlage liegt in Torrevieja. Der nächste Supermarkt (Dialprix) ist etwa 100 m Luftlinie entfernt; zur nächstgelegenen Strandstelle beträgt die Fußwegroute rund 1,3 km (etwa 17 Minuten), bei rund 900 m Luftlinie.
Layout & Design
Zu den Wohnungstypen zählen Studios, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Die Angaben umfassen Grundrisse mit null oder einem Schlafzimmer; alle Varianten haben ein Badezimmer. Die spanisch ausgewiesene bebaute Fläche beträgt 40–63 m², die spanisch ausgewiesene Nutzfläche 35–55 m². Die Terrassen sind 3–9 m² groß.
Für wen ist das?
Wenn die Wohnform ausschlaggebend ist, stehen Studios, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser zur Auswahl. Beim Vergleich einzelner Varianten helfen die jeweiligen Flächenangaben und Terrassengrößen.
