Neubauvilla: 3 Schlafzimmer, 120 m² in Pueblo, Benijófar
Benijofar — Pueblo, Costa Blanca Süd
- 120 m² verteilen sich in Pueblo, Benijófar, auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Der Termin Q3 2027 liegt deutlich später als bei der nahen Alternative
- Die Küste ist hier mit 9 km und damit abweichend im Datensatz angegeben
- Supermercado Pura befindet sich laut Eingabe in ungefähr 938 m Entfernung
- La Finca Golf ist mit rund 4,62 km der nähere Freizeitbezug dieser Villa
- Garten und Privatpool sind stets zusammen mit der Parzellengröße zu lesen
Verfügbare Immobilien
1 Immobilie verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Sehr fußgängerfreundlich
Klimakomfort
Außergewöhnlich
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Über Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
Mehr über BenijofarSpezifikationen
| Primärer Typ | Villa |
| Schlafzimmer | 3 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Terrasse | 40 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q1 2028 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 1 |
| Stadt | Benijofar |
| Provinz | Alicante |
| Postleitzahl | 03179 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Neubauvilla: 3 Schlafzimmer, 120 m² in Pueblo, Benijófar
Diese Pueblo-Villa bietet 120 m², drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Neben 13 m² Mehrfläche gegenüber der anderen Ortsvariante unterscheiden Q3 2027 als Übergabe und ungefähr 9 km Küstendistanz den Datensatz. Nur eine Einheit ist aktiv. Der spätere Termin muss durch Plan, Parzelle oder Wahlmöglichkeiten nachvollziehbar werden.
Supermercado Pura ist rund 938 m, das Centro de Salud 637 m und La Finca Golf 4,62 km entfernt. Für den Flughafen sind etwa 56 Minuten ausgewiesen. Diese Bezüge weichen leicht von Polideportivo ab und müssen ab der konkreten Straße getestet werden. Ein Golfvorteil ersetzt keine Prüfung der übrigen Alltagswege.
Garten, Privatpool und geschlossene Anlage bilden den Außenrahmen. Fragen Sie nach Grundstücksfläche, Beckenrichtung und verbleibendem Platz nach dem Parken. Stellen Sie den Vertrag Q3 2027 einem Haus für 2026 gegenüber; Zahlungsschutz, Wartezeit und Ausstattungswahlen können wichtiger sein als zusätzliche Innenfläche.
Die spätere Pueblo-Variante sollte zusätzlich auf Änderungen während der Bauzeit geprüft werden. Jede gewünschte Steckdose, Küchenanpassung oder Verschattung braucht Preis, Ausführungsfrist und Planstand, damit Q3 2027 nicht durch unklare Sonderwünsche belastet wird.
Layout & Design
Die 13 m² gegenüber 107 m² sollten ein Zimmer, den Wohnraum oder Schränke sichtbar verbreitern. Prüfen Sie eine mögliche Treppe und die Nettoflächen. Mit zwei Bädern sind Wege zwischen Suite, übrigen Zimmern und Besuchern so kurz wie möglich zu halten.
Der tägliche Nutzen hängt von der Verbindung zwischen Küche und Garten ab. Messen Sie Essplatz, Poolumlauf und Fahrzeugzone; beobachten Sie Westsonne, Nachbareinblicke und Technikweg. Lagerung für Saisonmaterial sollte ebenfalls im Entwurf auftauchen.
Die 120-m²-Variante kann den Mehrwert über bessere Möblierbarkeit beweisen. Prüfen Sie, ob das dritte Zimmer einen breiteren Schrank, der Wohnraum eine echte zweite Sitzmöglichkeit oder die Küche zusätzliche Vorratsfläche erhält. Fehlt dieser Effekt, ist die spätere Lieferung schwerer zu begründen. Die geplante Möblierung sollte vor Ende der Änderungsfrist mit Steckdosen, Lichtschaltern und Klimageräten koordiniert werden.
